城投控股:上海城投控股股份有限公司2023年度社会责任报告

2023 年度 社会责任报告
上海城投控股股份有限公司
CONTENTS
目 录
31 绿色创新
系统谋划 开启高质量发展新篇章
03 走进城投控股 15
铸牢高效能治理新基石 33 一、绿色发展
05 一、董事长寄语 17 一、公司治理 44 二、生态保护
07 二、公司概况 24 二、合规经营 45 三、科技创新
编制说明 13 三、公司战略 28 三、数字网络
47 和谐共进 71 展望 2024 74 意见反馈
绘就高品质生活新蓝图 72 指标索引
49 一、各方共赢
50 二、员工责任
55 三、产品服务
69 四、社会发展
编制说明
本报告以上海城投控股股份有限公司（以下简称“城投控股”、“公司”或“我们”）为主体，包括重要子公司：上海城投置地（集团）有限公司、上海城投置业经营管理有限公司、上海城投控股投资有限公司、上海竹岭风企业管理有限公司以及诚鼎基金等，介绍了公司积极承担环境、社会、治理（ESG）等方面责任的活动及表现。
时间范围
2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日（特别注明的除外）。
数据说明
本报告中的财务数据来源于经审计的公司 2023 年度财务报告（除特别注明外，本报
告中所涉金额以人民币作为计量币种）。
编制依据
国家标准《社会责任报告编制指南》（GB/T36001-2015）
上海市国资委《上海市国有控股上市公司 ESG 指标体系 1.0》
《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》

编制说明
2023 年度社会责任报告
报告可靠性声明
本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
本报告所披露的内容和数据经公司董事会、监事会审议通过。
获取方式
本报告可登陆上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）在线浏览或下载。
联系方式
地址：上海市吴淞路 130 号城投控股大厦 19 楼
总机：021-66987070
传真：021-66986655
01 走进城投控股
董事长寄语 05
公司概况 07
公司战略 13
董事长寄语
2023 年，是全面贯彻党的二十大精神的开局之年， 索“无废城市”建设的新路径，成功打造了多个绿
也是城投控股上市 30 周年庆典和“十四五”规划中 色建筑及无废低碳社区的样本。这一年里，我们获
期实施的关键之年。在外部环境日益复杂多变、行 得了“中国租赁住房 ESG 领先企业”、“中国租赁
业深度调整的双重压力下，我们始终牢记使命，坚 住房领航奖 ESG 优秀实践品牌”等荣誉，标志着我
守初心，稳中求进，勇毅前行。这一年，我们坚持 们在可持续发展道路上迈出了坚实的步伐。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，积
极响应国家战略，全力服务上海城市发展，恪守长 2023 年，我们奋进变革，守正创新树典范。
期主义发展理念，在以房地产为主业的全产业链中 我们主动融入发展大局，积极响应长三角区域一体
擎画高质量发展的崭新篇章。 化发展的国家战略，以深化改革为引擎，充分激发
创新活力。面对市场环境的艰难挑战，我们勇于先
2023 年，我们奋进发展，卓越前行守初心。 行先试，成功发行了长三角首单也是规模最大的保
作为上海城投旗下市场化转型的重要探索者，我们 租房 REITs 产品，打通了保租房“募投建管退”的
秉持“人民城市”理念，充分发挥主力军和先行者 完整闭环，有效提升了产业链不同阶段的价值创造的作用，紧跟上海和长三角城市发展步伐，积极投 能力，树立了企业存量资产盘活的典范。这一年里，身区域综合开发和城市更新建设，致力于打造高品 我们还新设立了冷链物流和硬科技基金，为公司后
质建筑场景。这一年里，公司各类项目齐驱并进。 续探索“基金 + 产业地产”模式打开了切入口。全
上海中心城区多个新盘上市销售，凭借卓越品质赢 面创新驱动业务发展的新路径已然成形。
得了业内的高度赞誉；“城投宽庭”租赁社区步入
规模化、标准化的运营阶段，品牌市场地位显著提升。 征程万里阔，艰险更向前。站在三十而立的新起点，每一步的前进，都是对“人民城市为人民”承诺的 我们将继续携手各方，以更加坚定的步伐，更加昂坚定践行，也是对提升居住品质、增强品牌价值不 扬的斗志，奋楫笃行，勇攀高峰，共同开创城投控
懈追求的有力证明。 股更加辉煌的未来！
2023 年，我们奋进创新，绿色发展绘新篇。
我们始终坚守绿色可持续发展的初心，积极响应国
家“双碳”战略号召，引领企业实现全面绿色转型。
我们深入践行 ESG 理念，建立了多层级的 ESG 治
理体系，并将其融入企业发展战略和日常经营工作。
我们积极推进绿色低碳技术的研发与应用，不断探 上海城投控股股份有限公司董事长
走进城投控股2023 年度社会责任报告
公司概况
历史沿革 城投控股是一家以地产业务和投资业
务为主的国有控股上市公司（600649.
SH）。城投控股的前身是上海市原水股
1992 年 份有限公司，于 1992 年 7 月改制成为
股份制企业，主要承担长江引水二期和
2008 年， 公司通过定向增发股 份，购 黄浦江上游引水二期工程的融资建设任
买控股股东原上海市城市建设投资开发 务，公司股票于 1993 年在上海证券交
总公司旗下的上海环境集团有限公司和 易所上市交易。
上海城投置地（集团）有限公司 100% 2008 年
的股权，从单一水务业务向拥有环境业 2013 年，公司探索混合所有制发展模
务、地产业务和投资业务等多元业务的 式，引入弘毅资本作为战略投资者，进
战略转型。 一步面向市场深化改 革。2014 年，公
司启动重大无先例资产重组，换股吸收
2013 年 合并上海阳晨投资股份有限公司（简称
“阳晨 B 股”），由上海环境集团有限