新城控股:对外担保进展公告

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2024-025
新城控股集团股份有限公司
对外担保进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示:
被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称“子公司”）、合营公司及联营公司（以下简称“合联营公司”）。
担保金额：截至 2024 年 3 月 31 日，公司对外担保余额为 443.09 亿元，
在公司 2022 年年度股东大会授权范围内。
截至本公告披露日无逾期担保。
特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产 100%以及对资产负债率超过 70%的公司提供担保的情况。
一、担保情况概述
公司于 2023 年 5 月 23 日召开的 2022 年年度股东大会审议通过了《关于公
司 2023 年度担保计划的议案》，同意公司在 2022 年 12 月 31 日担保余额基础上，
对资产负债率为 70%以上的子公司、资产负债率低于 70%的子公司、资产负债率为 70%以上的合联营公司和资产负债率低于 70%的合联营公司分别净增加担
保额度为 600 亿元、180 亿元、90 亿元和 30 亿元，授权有效期自 2022 年年度股
东大会审议通过本事项之日起 12 个月。在上述担保事项授权范围内，截至 2024年 3 月 31 日，公司对各类被担保人的担保净增加额、担保余额情况如下，被担保人明细及其相关信息请见附表 1。

单位：亿元
截至 2022 2022 年年度股 2022 年年度股 2024 年 1-3 截至 2024
被担保人 年 12 月 31 东大会授权净 东大会授权担 月净增加 年 3 月 31
日担保余额 增加担保额度 保余额上限 担保额度 日担保余额
资产负债率为 70% 421.57 600.00 1,021.57 -21.34 322.01
以上的子公司
资产负债率低于 123.82 180.00 303.82 -2.98 85.88
70%的子公司
资产负债率为 70% 42.07 90.00 132.07 -0.87 28.65
以上的合联营公司
资产负债率低于 11.72 30.00 41.72 -0.72 6.55
70%的合联营公司
合计 599.18 900.00 1,499.18 -25.91 443.09
二、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2024 年 3 月 31 日，公司及子公司提供的实际担保金额为 443.09 亿元，
其中对子公司提供的实际担保金额为 407.89 亿元，上述数额分别占公司最近一 期经审计净资产的 51.28%、47.21%；公司不存在对控股股东和实际控制人及其 关联人提供担保的情形，也无逾期对外担保情形。
三、期后新增对外担保情况
2024 年第一季度后至本公告披露前一日，公司新增对外担保 9.05 亿元。期
后新增对外担保情况详见附表 2。
四、子公司对公司提供担保的情况
根据公司子公司烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司、运城新城顺浩商
业管理有限公司、西宁恒樾商业经营管理有限公司出具的股东会决议及股东决 定，为新城控股集团股份有限公司 2024 年度第一期中期票据提供反担保。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董事 会
二〇二四年四月三十日

附表 1:截至 2024 年 3 月 31 日对外担保情况
被担保人名称 注册地点 注册资本 主营业务范围 截至 2024 截至 2024 年 3 月 31 日主要财务指标（万元） 持股比 担保起始 担保到期 截至 2024 年 3
（亿元） 年 3 月 31 例 日 日 月 31 日担保
日资产负债 资产总额 负债总额 资产净额 营业收入 净利润 余额（亿元）
率
一、截至 2024 年 3 月 31 日，对资产负债率为 70%以上的子公司的担保余额为 322.01 亿元
桂林新城鸿晟商 广西壮族自 0.13 停车场经营管理、 104.86% 87,392.42 91,643.67 -4,251.25 581.42 -313.24 99.01% 2020/12/28 2030/12/27 2.40
业管理有限公司 治区桂林市 自有房屋租赁
桂林新城鸿晟商 广西壮族自 0.13 停车场经营管理、 104.86% 87,392.42 91,643.67 -4,251.25 581.42 -313.24 99.01% 2020/12/27 2030/12/26 2.40
业管理有限公司 治区桂林市 自有房屋租赁
贵州清镇新城亿 贵州省贵阳 0.5 房地产开发与销 103.17% 173,299.34 178,789.11 -5,489.77 -584.36 84.46 89.11% 2021/6/9 2024/6/8 0.13
博房地产开发有 市 售、房屋租赁
限公司
惠州俊安实业有 广东省惠州 4 房地产开发、国内 96.27% 243,057.27 233,980.28 9,076.99 1,267.83 570.42 76.19% 2021/7/22 2027/7/22 2.25
限公司 市 贸易
贵州新城鸿裕房 贵州省贵阳 16 房地产开发与销 78.49% 709,682.46 557,050.24 152,632.22 0.00 0.81 59.41% 2021/9/30 2027/9/10 4.76
地产开发有限公 市 售、房屋租赁
司
遵义新城恒昇商 贵州省遵义 0.1 房屋租赁，物业管 99.03% 58,212.81 57,647.48 565.32 956.47 178.18 99.01% 2022/6/28 2032/6/16 1.70
业经营管理有限 市 理
公司
钦州鸿悦商业管 广西壮族自 0.11 商业综合体管理服 98.12% 57,992.56 56,901.03 1,091.53 905.05 -44.50 99.01% 2022/7/26 2030/7/25 1.33
理有限公司 治区钦州市 务；物业管理。
贵州新城鸿嘉房 贵州省贵阳 0.5 房地产开发与销 106.79% 410,638.80 438,521.37 -27,882.57 -530.52 785.18 99.01% 2023/9/19 2029/9/18 1.84
地产开发有限公 市 售、房屋租赁
司
海口新城万博房 海南省海口 0.1 房产租赁、经营， 97.37% 85,295.56 83,052.86 2,242.70 2,636.15 219.39 99.01% 2023/5/24 2031/5/24 5.43
产经营管理有限 市 停车场经营管理
公司
广州鼎佳房地产 广东省广州 0.105 房地产业 100.88% 820,930.05 828,128.85 -7,198.80 0.00 39.74 95.24% 2022/12/31 2025/12/31 5.53
有限公司 市
肇庆亿博房地产 广东省四会 2.064 房地产开发经营与 90.08% 245,641.81 221,286.39 24,355.42 1,114.75 475.46 80.20% 2024/1/12 2031/12/10 2.64
开发有限公司 市 销售、房屋租赁
广州亿昌企业管 广东省佛山 0.2222 房地产开发经营 100.28% 137,848.25 138,229.85 -381.61 0.00 -29.46 95.24% 2023/1/16 2026/1/16 3.80
理有限公司 市
盐城新城鸿博房 江苏省盐城 1.48 非居住房地产租 93.46% 103,933.23 97,131.55 6,801.68 502.