新湖中宝:关于对子公司提供担保的公告

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临2024-029
新湖中宝股份有限公司
关于对子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容提示:
被担保人名称：公司控股子公司、合营和联营公司
担保额度：公司对 30 家控股子公司（含控股子公司对控股子公司）
担保余额不超过 245 亿元，对 5 家合营和联营公司（含控股子公
司对合营和联营公司）担保余额不超过 15 亿元。
截至目前，公司已实际发生的对外担保余额合计 232.49 亿元（不
包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司及控
股子公司间的担保余额合计 166.06 亿元，其他对外担保余额（含
对联营公司和合营公司的担保）合计 66.43 亿元。
本次担保部分有反担保
无逾期对外担保
本次担保需提交公司股东大会审议
一、担保情况概述
1、根据公司业务发展需要，公司拟对子公司提供担保，其中对30 家控股子公司（含控股子公司对控股子公司）担保余额不超过 245亿元，对 5 家合营和联营公司（含控股子公司对合营和联营公司）担保余额不超过 15 亿元。担保预计的有效期：2023 年年度股东大会审
议通过本次担保预计之日后的十二个月（即相关协议的签署日需在此期间）。
2、公司第十一届董事会第二十六次会议于 2024 年 4 月 28 日审
议通过了《关于对子公司提供担保的议案》。该议案需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况及担保预计情况
1、被担保人基本情况及担保预计情况

业 被担保 担保额度
序 注 务 注册资本 担保方 方最近 截至目前担保 预计担保余 占上市公 是否是否
号 被担保方 册 性 （万元） 经营范围 持股比 一期资 余额（万元） 额（万元） 司最近一 关联有反
地 质 例（%） 产负债 期净资产 担保担保
率（%） 比例（%）
一、对控股子公司的担保预计
（一）资产负债率为 70%以上的控股子公司
上海新湖天虹 上 房地产
1 城市开发有限 海 开发 50,000.00 房地产开发经营，物业管理。 60.00 94.17 569,753.50 620,000 14.51 否 无
公司
平阳县利得海 平 海涂开 一般经营项目：海涂开发。许可经营项目：建筑用石料(凝
2 涂围垦开发有 阳 发 6,034.62 灰岩)露天开采。 80.00 74.81 211,800.00 320,000 7.49 否 无
限公司
浙江新湖海创 杭 房地产
3 地产发展有限 州 开发 5,000.00 房地产开发，物业服务。 100.00 96.99 6,100.00 10,000 0.23 否 无
公司
房地产开发经营，物业管理，园林绿化工程施工及养护，货
物及技术进出口；含分支机构经营：批发、零售：工艺美术
品、丝织品、旅游文化用品、日用百货，烟草制品；食品经
杭州新湖鸬鸟 杭 房地产 营；自制饮品制售；服务：住宿，酒店管理及咨询，会议服
4 置业有限公司 州 开发经 5,000.00 务，餐饮服务，健身服务，棋牌服务，商务服务，羽毛球， 100.00 105.48 37,200.00 40,000 0.94 否 无
营 游泳，花卉租赁及销售，汽车租赁，会展服务，洗衣服务，
票务代理，代订客房，复印、打字、停车服务，婚庆礼仪服
务，场地租赁，物业管理，国内旅游服务，小型游乐活动（除
电子游戏游艺）。
5 平阳伟成置业 平 房地产 1,000.00 房地产开发、经营；室内外建筑装饰工程设计、施工。 100.00 84.84 35,800.00 80,000 1.87 否 无

有限公司 阳 开发
6 南通新湖置业 启 房地产 5,000.00 房地产开发、销售。房屋出租服务，房屋工程设计，道路土 50.00 31,999.03 1.87 否 有
有限公司 东 开发 方工程，室内装修设计、施工，物业管理，酒店企业管理。 99.17 80,000
7 苏州新湖置业 苏 房地产 30,000.00 房地产开发经营；物业管理；房地产中介；建筑装潢材料、 100.00 90,137.54 2.34 否 无
有限公司 州 开发 机械设备、卫生洁具销售 87.07 100,000
义乌北方（天 市场建 市场管理及服务；房地产开发经营；对房地产业、土地开发
8 津）国际商贸 天 设、房 6,250.00 产业、城市基础建设业、环保产业投资及投资管理；商品房 100.00 0 1.17 否 无
津 地产开 110.49 50,000
城有限公司 发 销售；自有房屋租赁；市场建设
9 沈阳新湖明珠 沈 房地产 7,000.00 一般项目：房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁。 65.00 0 0.70 否 无
置业有限公司 阳 开发 113.02 30,000
10 沈阳沈北金谷 沈 房地产 13,000.00 许可经营项目：无 一般经营项目：房地产开发、商品房销 65.00 18,525.00 0.94 否 无
置业有限公司 阳 开发 售，自有房屋租赁；国内商业贸易。 89.22 40,000
11 乐清新联投置 乐 房地产 5,000.00 房地产开发经营，一般项目：物业管理；住房租赁 40.00 11,000.00 40,000 0.94 否 无
业有限公司 清 开发 99.00
瑞安市新投置 瑞 房地产 许可项目：房地产开发经营。一般项目：非居住房地产租赁；
12 业有限公司 安 开发 10,000.00 物业管理；房地产咨询；园林绿化工程施工；会议及展览服 51.00 95.65 59,497.47 70,000 1.64 否 无
务；停车场服务；广告发布。
海南满天星旅 旅游业开发经营，房地产经营开发，体育赛事，医疗养生，
13 业开发有限公 三 房地产 10,000.00 酒店管理，体育健身，观赏养殖动植物，高尔夫球培训，工 72.75 0 1.40 否 无
亚 开发 艺美术品，服装，体育用具，日用百货零售，旅业开发的咨 104.00 60,000
司 询策划服务，投资管理，企业管理咨询。
上海栩复企业 上