小商品城(600415):公司竞拍取得土地,计划建设进口相关文商旅综合体,进一步扩张国际商贸城市场版图-事件点评

#核心观点：1、公司以33.2亿元取得国际商贸城南侧地块建设用地使用权，占地面积16.4万平方米。2、计划打造集文化传承、商业创新、旅游休闲功能于一体的文商旅综合体，项目总建筑面积约66万平方米，其中地上建筑面积44.3万平方米。3、项目总投资约79亿元，计划在未来3-4年投入运营，建设周期为3-4年，资金来源为公司自有资金及部分银行贷款。4、新项目作为义乌国际商贸城五区进口商品城的延伸，有望承接义乌进口业务带来的新需求，强化现有市场板块协同效应。5、2025年前三季度义乌进口额达到772亿元，同比增长31.3%，进口业务或成为义乌进出口贸易新增长点。

  

   #盈利预测与评级：维持公司2025-2027年归母净利润预期为49.0亿元、61.6亿元、72.8亿元，同比分别增长59%、26%、18%，维持“买入”评级。

  

   #风险提示：进口业务发展尚有不确定性，新项目进度不确定性等

  

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