东方嘉盛:002889东方嘉盛投资者关系管理信息20240526

证券代码：002889 证券简称：东方嘉盛
深圳市东方嘉盛供应链股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2024-006
投资者关系活动类别 特定对象调研 ☐分析师会议
☐媒体采访 ☐业绩说明会
☐新闻发布会 ☐路演活动
☐现场参观
☐其他（请文字说明其他活动内容）
博时基金 何坤
浙商证券 厉秋迪
恒泰证券 吴刚
恒邦兆丰 黄宇亮
参与单位名称及人员姓名 国盈资本 朱涛
同威投资 戴露
润盈达投资 戴华琪
哨兵咨询 张兆峰
自觉资本 丁武警
时间 2024年5月24日 15:00-16:30
地点 深圳市福田区福田保税区市花路10号东方嘉盛大厦6楼
董事会秘书 李旭阳
上市公司接待人员姓名 投资者关系经理 肖文

问题1：未来公司在半导体行业领域有什么规划？在半导体方面除
了寄售维修物流服务外，有介入贸易采购业务吗？
投资者关系活动主要内容 回答：未来公司将打造半导体设备厂商保税寄售维修供应链行业标
介绍 准，积极推进新型开放式的产业生态，为深圳打造半导体设备厂商
良性的售后服务生态圈。在2024年经营规划上，公司将加速拓展芯
片半导体行业供应链服务业务，未来将通过与国际和国内头部芯片
半导体生产设备厂商合作，优化完善寄售维修项目流程，加深与厂
商的上下游合作，推出更多一体化供应链管理解决方案，赋能半导
体厂商在采购及料件管理面临的瓶颈与痛点。同时寻找半导体供应
链服务的并购标的，以期通过产业链整合和资源共享更快的拓展半
导体供应链服务市场。另外通过现有的深圳自建仓库规划，结合
《深圳市培育发展半导体与集成电路产业集群行动计划（2022-
2025年）》目标：到2025年，产业营收突破2500亿元，形成3家以
上营收超过100亿元和一批营收超过10亿元的设计企业，引进和培
育3家营收超20亿元的制造企业，公司将加大投入，集中优势资源
打造半导体及集成电路产业供应链服务平台。
目前公司已深度切入半导体行业供应链，成功拓展行业内龙头客
户。公司也将基于多年来积累的供应链服务优势，逐步向半导体产
业链上下游延伸，加大供应链管理深度，同时基于客户和市场需
要，会不断覆盖更加多元化精细化的供应链管理产品。
问题2：公司目前针对跨境电商出海海外仓布局情况怎样？
回答：公司重视海外仓作为跨境电商重要境外节点的战略性作用并
提前布局，目前已在英德美三个国家提供仓储一件代发及退货逆向
物流服务，为客户解决二次销售的后顾之忧。英国仓已开发超大件
派送可视化服务，深受大件商品卖家客户青睐。公司看好跨境电商
出海带来的国际物流发展机遇，目前已经推出了多种有效满足电商
平台和卖家的物流服务产品，特别是在头程、国际空运海运以及海
外仓方面业务进展顺利。未来，公司将跟紧市场需求和国家政策支
持方向，提升国际航线与境外仓库的覆盖率，布局全球跨境电商核
心区域，并积极提升自有的境外清关以及仓配一体化服务能力，提
升境外配送交付能力，巩固公司出海的竞争优势。
问题3：公司未来的业绩增长点主要在哪些部分？
回答：公司近年来持续进行多元化布局，跨境电商方面供应链服务需求强劲，公司已针对跨境电商仓储物流方面提前布局，未来有望配合跨境电商平台发展同步获得快速增长。公司也将依靠丰富的4PL一体化供应链解决方案经验优势，坚持多元化布局战略，推进半导体制造服务、医疗健康等分部业务全面发展，扩大自建仓储项目占比，配合对现有业务的数字化智能化升级，实现盈利能力的高质量增长。
问题4：公司自有仓有什么好处？未来会对业绩有什么帮助？
回答：目前公司经营仓储面积超15万方，目前主要在深圳福保、上海洋山港等核心区位有自建仓库。自2015年起，公司提出增加自有仓储持有比重策略，公司目前在重庆、昆明、深圳等地均有在建仓库，去年中标的前海项目预计今年开始动工，明年底前以上项目会基本完工，后续将逐步投入使用。未来两年内计划落地45-60万平方米的自有仓储项目。自有仓储项目有助于公司整体布局，在建设过程中提前规划好仓储功能以及满足市场需求，仓库建设完工后公司会将部分外包的仓库进行置换，将外包仓库转为自有仓库，不仅能够夯实公司供应链网络布局的主动性和稳定性，还将进一步增强公司供应链交付能力，同时也会降低公司的仓库租赁成本进而提升盈利能力，因此自有仓储落地投入使用会对公司经营产生积极影响。
问题5：未来是否有增加分红的计划？
回答：公司自2019年以来一直保持稳定、持续、适度的分红方案，未来公司将综合考虑市场环境、公司发展需求和股东意见，制定更为合适的分红方案。
问题6：位于深圳福保区的东方嘉盛大厦是否是公司自有物业？目前账面价值多少？是否以市场价格记账的？
回答：东方嘉盛大厦是公司自建物业，该处用地于2009年购入，大厦总建筑面积约为34333平方米，该资产属于公司长期持有资产，是以初始投入的建造成本记账。由于所处位置市场价值高于成本较多，具体市场价值请参考周边地区。
附件清单（如有）
日期 2024年5月26日