光明地产:光明地产关于对外担保的情况简报

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临 2024-051
光明房地产集团股份有限公司
关于对外担保的情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●本报告期：2024 年 6 月 27 日-2024 年 7 月 31 日；
●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”）对外担保事项，均是由光明地产及其子公司为下属公司提供担保，主要用于新增借款及借新还旧，公
司 2024 年度担保总额度核定为人民币 200 亿元，期限至 2025 年中审议
公司下一年度对外担保额度的股东大会召开之日。
●本报告期，公司发生对外担保金额：人民币 8.91 亿元；
●本报告期，公司发生对外担保是否存在关联担保：否；
●本报告期，公司发生对外担保是否存在反担保：本报告期内发生担保，被担保人均为光明地产全资子公司，无须提供反担保。
●公司对外担保逾期的累计金额：无；
●特别风险提示：截至2024年7月31日，光明地产及其子公司对外担保总额为人民币90.09亿元，占公司最近一期经审计净资产的83.31%；对资产负债率超过70%的单位提供担保的金额为人民币60.79亿元，占公司最近一期经审计净资产的56.21%；对合营、联营企业提供担保的金额为2.07亿元，占公司最近一期经审计净资产的1.91%。敬请投资者充分关注担保风险。
一、公司对外担保总额及履行内部决策程序

（一）公司于2024年6月27日召开2024年第一次临时股东大会审议通过《关于核定2024年度对外担保额度的提案》，核定公司及其子公司为下属25家被担保人提供对外担保总额为人民币200亿元，其中：
22家被担保人为控股子公司，涉及担保额度为174.25亿元。其中，被担保人为资产负债率高于（含）70%的控股子公司，涉及担保额度为137.08亿元；被担保人为资产负债率低于70%的控股子公司，涉及担保额度为37.17亿元。
2 家被担保人为合营、联营企业，涉及担保额度为 10.75 亿元。
1 家被担保人为供应链资产证券化项目，涉及担保额度为 15 亿元。
同时，公司提请股东大会授权公司总裁机构在 2024 年度总额度内审批具体担保事宜。
二、报告期内公司对外担保情况基本情况
2024年6月27日-2024年7月31日，因申请贷款等原因，公司为下属4家企业提供对外担保合计为人民币8.91亿元。其中，对资产负债率高于（含）70%的2家企业提供对外担保金额为人民币2.91亿元；对资产负债率低于70%的2家企业提供对外担保金额为人民币6.00亿元。详见下表：
担保人 被担保人 担保金额（万 担保方式 担保起始日 - 协议签署日 是否反担保 备注
元） 担保到期日
农工商房地产（集团）有限公 上海农工商建设发展有限公司 2000.00 连带责任保证 2024-06-27- 2024-06-27 报备文件 1
司 2025-06-27
光明房地产集团股份有限公司 上海汇琪置业有限公司 14500.00 连带责任保证 2024-06-28- 2024-06-27 报备文件 2
2039-06-26
光明房地产集团股份有限公司 上海汇琪置业有限公司 3500.00 连带责任保证 2024-07-02- 2024-06-27 报备文件 2
2039-06-26
光明房地产集团股份有限公司 上海临皓置业有限公司 6144.00 连带责任保证 2024-06-28- 2022-01-06 报备文件 3
2027-01-05
光明房地产集团股份有限公司 上海临皓置业有限公司 1922.00 连带责任保证 2024-06-28- 2022-01-06 报备文件 3
2027-01-05 被担保人均为光明地产
光明房地产集团股份有限公司 上海临皓置业有限公司 930.81 连带责任保证 2024-06-28- 2022-01-06 全资子公司，无须提供 报备文件 3
2027-01-05 反担保
农工商房地产（集团）有限公 上海农工商建设发展有限公司 3000.00 连带责任保证 2024-07-18- 2024-07-18 报备文件 4
司 2025-07-18
光明房地产集团股份有限公司 上海农工商建设发展有限公司 2000.00 连带责任保证 2024-07-30- 2024-07-15 报备文件 5
2025-07-29
光明房地产集团股份有限公司 上海农工商房地产置业有限公司 53000.00 连带责任保证 2024-07-19- 2024-07-12 报备文件 6
2039-07-13
光明房地产集团股份有限公司 上海临皓置业有限公司 500.00 连带责任保证 2024-07-18- 2022-01-06 报备文件 3
2027-01-05
光明房地产集团股份有限公司 上海临皓置业有限公司 1563.00 连带责任保证 2024-07-19- 2022-01-13 报备文件 7
2027-01-12
合计 89059.81
三、被担保人基本情况
（一）光明地产为下属企业提供担保
1、依照《关于核定 2024 年度对外担保额度的提案》对外担保总额预计，光明地产为下列 16 家控股子公司（含
全资子公司）提供担保，其中：
（1）被担保人为控股子公司的，资产负债率高于（含）70%的10家，详见下表： （单位：万元/人民币）
法定 截至 2024 年 3 月 31 日主要财务指标
被担保人 公司合计 注册地 代表 主营业务
名称 持股比例 人 资产总额 负债总额 银行贷款总 流动负债总额 净资产 营业收入 归属于母公司 资产负
额 股东的净利润 债率
上海汇琪 (上海)自
置业有限 100% 由贸易试 章晋 房地产开 58,088.18 48,670.72 18,000.00 30,670.72 9,417.47 - 6.7 83.79%
公司 验区临港 元 发经营
新片区
光明房地
产集团上 上海市浦 徐英 房地产开
海汇兆置 100% 东新区 豪 发经营 290,384.35 281,798.16 100,398.00 181,800.16 8,586.19 - 55.45 97.04%
业有限公
司
上海临皓 (上海)自
置业有限 100% 由贸易试 杜高 房地产开 659,753.19 638,604.39 287,682.36 390,771.12 21,148.80 70,448.85 9,355.22 96.79%
公司 验区临港