华远地产:华远地产2024年第三季度经营情况简报

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2024-046
华远地产股份有限公司
2024年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2024 年前三季度，公司实现营业收入 34.36 亿元，同比下降 45.82%，实现
归属于上市公司股东的净利润-7.31 亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积
100.21 万平方米，同比下降 69%；其中竣工 14.42 万平方米，同比下降 80%；无
新开工面积。完成销售签约额 13.84 亿元，同比下降 70%；完成销售签约面积 14.24 万平方米，同比下降 65%。
报告期内，公司无新增土地储备。
截至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表：
业态类别 2024 年 1-9 月销售面积 2024 年 1-9 月签约额 各业态销售均价
(平方米) (万元) (元/平方米)
住宅 90,276 115,163 12,757
商业及办公 12,143 13,985 11,517
车位及仓储 39,976 9,289 2,324
合计 142,395 138,437 9,722
报告期内，公司在建、拟建及报告期内竣工的项目的开发情况如下表：
单位：平方米
地区 项目 项目 项目用地 总建筑面积 在建建筑 已竣工
进度 面积 面积 面积
昆仑赋 在建 172,516 568,019 349,408 166,858
石家庄
海蓝和光 竣工 56,784 247,210 102,832 247,210
西安 辰悦 在建 100,000 452,800 0 398,602
银川 长河湾 拟建 332,057 403,000 0 0
春风度二期 在建 168,012
587,119 64,500 15,789
重庆 春风度三期 拟建 167,668
海蓝城 在建 136,794 471,118 0 433,953
长沙 海蓝城一期 在建 55,550 216,304 2,022 214,282
地区 项目 项目 项目用地 总建筑面积 在建建筑 已竣工
进度 面积 面积 面积
海蓝城二期 在建 79,096 318,906 193,520 77,328
空港城项目一期 在建 91,608 275,261 0 169,271
空港城项目二期 在建 99,622 143,340 110,979 32,361
空港城项目三期 在建 108,452 398,058 178,810 0
空港城项目四期 拟建 153,099 397,660 0 0
空港城项目五期 拟建 46,119 179,686 0 0
注：表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据，“已竣工面积”为报告期末项目整体累计数据。
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 19.51 万平方米，
已出租经营面积约为 18.18 万平方米，出租率约为 93%，报告期内完成出租经营 收入 30,422 万元。详情请见下表：
序 出租房地产 出租房地产 权益
号 地区 项目 经营业态 的建筑面积 的租金收入 比例
(平方米) (万元) (%)
1 铭悦好天地 商业 10,646 515 100
北京
2 京西大悦城 商业 49,122 11,501 80
3 华中心 T1 写字楼 写字楼等 6,580 821 100
4 长沙 君悦酒店 酒店 68,707 15,105 100
5 凯悦嘉轩酒店 酒店 24,902 1,797 51
6 -- 其他项目 商业等 21,888 683 --
注：①京西大悦城的租金收入包括租金、推广费及物业费等其他收入。②长沙君悦酒店为本公司投资开发 的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管 理集团凯悦集团进行管理，酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入。③“出租房地产的建筑面积” 为报告期末的时点数据；“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已确认的权益前租金收入。④上述 项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2024 年 10 月 31 日