中关村:关于山东中关村为山东华素向交通银行申请4,600万元融资授信提供担保的公告

证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2025-079
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
关于山东中关村为山东华素向交通银行申请 4,600 万元
融资授信提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司（以下简称：公司）于 2025 年
8 月 4 日召开第九届董事会 2025 年度第四次临时会议，审议通过《关于山东中
关村为山东华素向交通银行申请 4,600 万元融资授信提供担保的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
经第八届董事会 2024 年度第九次临时会议审议通过，公司全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司（以下简称：四环医药）之控股子公司北京华素制药股份有限公司（以下简称：北京华素）之全资子公司山东华素制药有限公司（以下简称：山东华素）向交通银行股份有限公司威海分行（以下简称：交通银行）申请额度不超过 4,800 万元人民币的融资授信，期限为 1 年，公司全资子公司山东中关村医药科技发展有限公司（以下简称：山东中关村）以其工业用房地产和相关土地的国有土地使用权提供抵押担保。
上述融资授信即将到期，经与交通银行协商，山东华素拟向该行申请额度不超过 4,600 万元人民币的融资授信，期限不超过 1 年，仍由山东中关村以其位于
山东省威海市惠河路-90-15 号、-18 号、-19 号、-20 号、-21 号、-22 号、-24 号、
-28 号、-29 号共 9 栋工业房地产的房屋所有权及分摊的土地使用权提供抵押担保。
经山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司对上述抵押担保资产进行评估并出具编号为信源（房估）字第 2025070560 号《抵押估价报告》：上述资产
于价值时点 2025 年 6 月 27 日的房地产市场价值为 8,216.30 万元人民币。

山东华素已出具书面《反担保书》。
根据《公司章程》的规定：“对外担保等特殊事项应当经出席董事会会议的 2/3 以上董事同意”。
因公司及控股子公司已审批的对外担保总额超过最近一期经审计净资产的50%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，此项担保事项经董事会审议通过后，尚须提交公司股东会审议。
有关协议尚未签署。
二、被担保方基本情况
1、基本信息
名称 山东华素制药有限公司
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
注册地址 威海市羊亭镇个体私营经济工业园
注册资本 10,000 万元人民币
法定代表人 侯占军
统一社会信用代码 91371000065949524E
成立日期 2013 年 4 月 15 日
经营范围 药品的生产、销售。（依法禁止的项目除外，依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
财务指标（元） 2024 年 12 月 31 日 2025 年 3 月 31 日
（经审计） （未经审计）
资产总额 967,693,317.15 1,027,580,854.94
负债总额 362,245,969.87 368,963,878.78
其中：银行贷款总额 173,000,000.00 173,000,000.00
流动负债总额 360,606,010.16 352,766,349.77
或有事项涉及总额（含担 0.00 0.00
主要财务数据 保、抵押、诉讼与仲裁事项）
净资产 605,447,347.28 658,616,976.16
资产负债率 37.43% 35.91%
财务指标（元） 2024 年 1-12 月 2025 年 1-3 月
（经审计） （未经审计）
营业收入 655,535,901.99 195,605,368.03
利润总额 152,538,229.43 57,652,641.65
净利润 132,344,365.42 53,169,628.88
最新信用等级 无
以上经审计财务数据为符合规定条件的北京中启恒会计师事务所有限责任公司审计，并出具了编号为中启恒审字（2025）第 1194 号的标准无保留意见《审
计报告》。
2、与上市公司存在的关联关系：系公司全资子公司之控股子公司之全资子
公司。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
100%
北京中关村四环医药开发有限责任公司
北京工业发展投资管理有限公司、重药万维（北京）医药
有限公司、田丹、北京锦绣大地农业股份有限公司
94.214% 5.786%
北京华素制药股份有限公司
100%
山东华素制药有限公司
3、通过中国执行信息公开网查询，山东华素不是失信被执行人。
三、抵押资产基本情况
抵押资产为山东中关村所有的位于山东省威海市惠河路-90-15 号、-18 号、
-19 号、-20 号、-21 号、-22 号、-24 号、-28 号、-29 号共 9 栋工业房地产的房屋
所有权（鲁（2019）威海市不动产权第 0087745、0060628、0060225、0060228、
0060232、0060333、0087310、0087326、0087332 号）和分摊的土地使用权，房
产建筑面积合计为 15,249.27 平方米，共用宗地面积为 132,233.00 平方米。上述
抵押房产账面原值合计为 7,385.75 万元，截至 2025 年 3 月 31 日账面净值合计为
6,091.33 万元。
本次抵押资产权属清晰，不存在其他抵押、质押等权利限制情形，不涉及诉
讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、担保协议的主要内容
担保方式：抵押担保；
担保范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害
赔偿金和实现债权的费用；

担保金额：不超过 4,600 万元人民币。
有关协议尚未签署。
五、其他
1、此项业务用途为山东华素补充流动资金，还款来源为山东华素经营收入。
2、山东华素资产质量较好，资产负债率较低，生产经营正常，具备足够的还款能力，不会给公司带来损失。
3、股权关系：公司持有四环医药 100%股权；四环医药持有北京华素 94.214%股权；北京华素持有山东华素 100%股权。
4、山东华素对上述担保出具了《反担保书》，以该公司全部资产提供反担保。
六、累计对外担保数额及逾期担保的数量
本次担保后，公司及其控股子公司担保额度总金额为 92,400 万元，占公司最近一期经审计净资产和总资产的比例分别为 58.17%和 24.89%，其中：公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为 6,500 万元。截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总余额为 52,783 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 33.23%；公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为 6,000 万元。
截至本公告披露日，公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
七、备查文件
1、第九届董事会 2025 年度第四次临时会议决议；
2、山东华素《营业执照》复印件；
3、山东华素 2024 年度审计报告及截至 2025 年 3 月 31 日财务报表；
4、山东华素《反担保书》；
5、信源（房估）字第 2025070560 号《抵押估价报告》。

特此公告
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董事会
二 O 二五年八月四日