天津港:天津港股份有限公司关于子公司出售天津中铁储运有限公司股权的公告

证券代码：600717 证券简称：天津港 公告编号：临2025- 029
天津港股份有限公司关于子公司
出售天津中铁储运有限公司股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
为优化资产结构，有效整合资源，天津港股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司天津港物流发展有限公司（以下简称“物流发展”）拟在天津产权交易中心挂牌转让所持有的天津中铁储运有限公司（以下简称“中铁储运”）60%股权，天津中铁储运有限公司的股东全部权益评估价值为 3,754.05 万元，本次转让 60%股权挂牌价格为 2,252.43 万元。
本次交易将采用公开挂牌的转让方式，交易对方存在不确定性，尚无法确定是否构成关联交易，最终成交价格等协议主要内容目前尚无法确定。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍。
本次交易未达到股东会审议标准，已经公司十一届三次临时董事会会议审议通过，需履行天津产权交易中心公开挂牌程序。
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
1.本次交易概况
为优化资产结构，聚焦核心主业，防范运营管理风险，物流发展
拟在天津产权交易中心挂牌转让其持有的中铁储运 60%股权。根据北
京中同华资产评估有限公司为本次交易于 2025 年 10 月 31 日出具的
《天津港物流发展有限公司拟转让天津中铁储运有限公司60%股权所涉及的天津中铁储运有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》(编号：中同华评报字[2025]第 092135 号)，选用资产基础法评估结果作为评估结论。中铁储运的股东全部权益评估价值为 3,754.05 万元，物流发展拟转让中铁储运 60%股权挂牌价格为 2,252.43 万元，最终股权转让价格以经交易中心确认的交易价格为准。
目前该事项已完成预挂牌，具体请见公司于2025年10月23日于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）及指定媒体上披露的《天津港股份有限公司关于子公司产权转让信息预披露的公告》（公告编号：临2025-025）。
本次交易无需提交公司股东会审议，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易因涉及公开挂牌，交易对方存在不确定性，目前无法判断是否涉及关联交易。
2.本次交易的交易要素
交易事项（可多选） √出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权
□其他，具体为：
交易标的类型（可多选） √股权资产 □非股权资产
交易标的名称 天津中铁储运有限公司 60%股权
是否涉及跨境交易 □是 √否
交易价格 已确定，具体金额（万元）：
√ 尚未确定
账面成本 2251.02 万元
交易价格与账面值相比的 具体比例或尚未确定
溢价情况
√全额一次付清，约定付款时点：产权交易合同签
支付安排 署后次日起 3 个工作日内支付
□ 分期付款，约定分期条款：
是否设置业绩对赌条款 是 √否

（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况
2025年11月10日，公司召开十一届三次临时董事会，以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《天津港物流发展有限公司转让所持天津中铁储运有限公司60%股权的议案》，同意公司通过天津产权交易中心公开挂牌方式转让中铁储运60%股权。本次转让事项完成后，物流发展将不再持有中铁储运的任何股权。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
交易尚需履行天津产权交易中心公开挂牌程序并执行产权交易合同。
二、交易对方情况介绍
本次交易受让方将采取挂牌方式公开征集，股权转让的最终交易对方根据天津产权交易中心公开挂牌结果确定。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的概况
1.交易标的基本情况
标的公司名称：天津中铁储运有限公司；成立日期：2004 年 6月 8 日；注册资本：1000 万元；法定代表人：张志伟；注册地址：天津自贸区（中心商务区）新港二号路卡子门内；主营业务范围：仓储（不含危险品、有污染性货物）、铁路运输的相关服务；煤炭、焦炭、化工产品（危险化学品、剧毒品、易制毒品除外）、金属材料（不含钨、锡、锑、钛）、铁矿石批发、零售；海上、航空、路陆国际货物运输代理；货运代理；劳务服务；地磅、机械设备租赁；场地租赁；船舶代理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
2.交易标的的权属情况

物流发展持有中铁储运 60%股权，天津开发区聚泰工贸有限公司（以下简称“聚泰工贸”）持有中铁储运 40%股权，不存在抵押、质押、涉诉及其他任何限制转让或妨碍权属转移情况。
3.交易标的具体信息
（1）交易标的
1）基本信息
法人/组织名称 天津中铁储运有限公司
统一社会信用代码 √ 911201167612876321
□ 不适用
是否为上市公司合并范围内子 √是 □否
公司
本次交易是否导致上市公司合 √ 是 □否
并报表范围变更
是否存在为拟出表控股子公司 担保：是 √否 □不适用
提供担保、委托其理财，以及该 委托其理财：是 √否 □不适用
拟出表控股子公司占用上市公
司资金 占用上市公司资金：是 √否 □不适用
成立日期 2004/06/08
注册地址 天津自贸区（中心商务区）新港二号路卡子门内
主要办公地址 天津市滨海新区吉运五道 136 号
法定代表人 张志伟
注册资本 1000 万元
仓储（不含危险品、有污染性货物）、铁路运输
的相关服务；煤炭、焦炭、化工产品（危险化学
品、剧毒品、易制毒品除外）、金属材料（不含
主营业务 钨、锡、锑、钛）、铁矿石批发、零售；海上、
航空、路陆国际货物运输代理；货运代理；劳务
服务；地磅、机械设备租赁；场地租赁；船舶代
理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）

所属行业 F516 矿产品批发
2）股权结构
本次交易前股权结构：
序号 股东名称 注册资本 持股比例
1 天津港物流发展有限公司 600 万元 60%
2 天津开发区聚泰工贸有限公司 400 万元 40%
3）其他信息
①有优先受让权的天津开发区聚泰工贸有限公司未放弃优先受让权。
②交易标的对应的实体不是失信被执行人。
（二）交易标的主要财务信息
单位：万元
标的资产名称 天津中铁储运有限公司
标的资产类型 股权资产
本次交易股权比例（%） 60
是否经过审计 √是 □否
审计机构名称 信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)天津
分所
是否为符合规定条件的审计机构 √是 □否
项目 2024 年度/ 2025 年度/
2024 年 12 月 31 日 2025 年 9 月 30 日
资产总额 33,196.03 18,653.56
负债总额 23,581.25 14,901.86
净资产 9,614.78 3,751.70
营业收入 254,766.03 193,472.40
净利润 20.58 276.74
四、交易标的评估、定价情况
（一）定价情况及依据
1.本次交易的定价方法和结果
本次评估采用资产基础法、收益法两种方法对中铁储运进行资产
评估，基于资产结构清晰性和收益不可预测性，最终选用资产基础法评估结果作为评估结论，评估值为 3,754.05 万元。
2.标的资产的具体评估、定价情况
（1）标的资产
标的资产名称 天津中铁储运有限公司
协商定价
定价方法 以评估或估值结果为依据定价
√ 公开挂牌方式确定
其他：
交易价格 已确定，具体金额（万元）：
√ 尚未确定
评估/估值基准日 2025/09/30
采用评估/估值结果 √资产基础法 □收益法 □市场法
（单选） □其他，具体为：
最终评估/估值结论 评估/估值价值：3,754.05（万元）
评估/估值增值率：0.06%
评估/估值机构名称 北京中同华资产评估有限公司
评估报告设定公开市场假设、交易假设、企业持续经营假设、资产现状利用假设等常规假设，分别采用资产基础法、收益法两种方法对中铁储运股东全部权益的市场价值进行评估，确定公开挂牌底价。资产基础法的评估值为 3,754.05 万元，较账面净资产 3,751.70 万元
增值 2.35 万元，增值率 0.06%；收益法的评估值 2,720.00 万元，较
账面净资产