今天国际:深圳市今天国际物流技术股份有限公司资产评估报告

本报告依据中国资产评估准则编制
深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购所涉及的深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值
资产评估报告
国众联评报字（2024）第 3-0135 号
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本报告估值主要信息，建议
报告使用方查证核实
评估机构：国众联资产评估土地房地产估
价有限公司
联系地址：深圳市罗湖区清水河街道清水
河社区清水河三路 7 号中海慧
智大厦 1 栋 1C618
网址：www.gzlchina.com
电话：0755-88832456
邮编：518024
出具日期：二○二四年八月十六日

目录

声明 ...... 1
摘要 ...... 1
资产评估报告正文...... 3
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况.... 3
二、评估目的...... 12
三、评估对象和评估范围...... 13
四、价值类型...... 14
五、评估基准日...... 14
六、评估依据...... 15
七、评估方法...... 16
八、评估程序实施过程和情况...... 18
九、评估假设...... 21
十、评估结论...... 23
十一、特别事项说明...... 24
十二、资产评估报告使用限制说明...... 25
十三、资产评估报告日...... 26
十四、签名盖章...... 26
资产评估报告附件...... 27
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估师不承担责任。
三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
七、本资产评估机构及其资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
八、资产评估师已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。
九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
十、本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准，资产评估报告使用者应当根据评估基准日后资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限，在资产实际作价时给予充分考虑，进行相应调整。
深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购所涉
及的深圳市今天国际物流技术股份有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告
摘要
国众联评报字（2024）第 3-0135 号
重要提示
以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和
正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
深圳市今天国际物流技术股份有限公司：
国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用现行市价法和上市公司比较法，按照必要的评估程序，对深圳市今天国际物流技术股份有限公司（以下简
称“今天国际”）的股东全部权益在 2024 年 6 月 30 日的市场价值进行了评估。现将
资产评估摘要列示如下：
评估目的：因深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购，需对上述经济行为所涉及深圳市今天国际物流技术股份有限公司的股东全部权益的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。
评估对象：深圳市今天国际物流技术股份有限公司的股东全部权益价值。
评估范围：深圳市今天国际物流技术股份有限公司的全部资产及负债，包括流动资产、非流动资产、流动负债、非流动负债。
价值类型：市场价值
评估基准日：2024 年 6 月 30 日
评估方法：现行市价法和上市公司比较法
评估结论：本次评估采用现行市价法和上市公司比较法。资产评估师进行合理性分析后最终选取现行市价法的评估结论如下：
采用现行市价法对深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益价值为
393,301.94 万元，人民币大写金额为：叁拾玖亿叁仟叁佰零壹万玖仟肆佰元整。
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的
使用有效期限自评估基准日起一年有效，自评估基准日 2024 年 6 月 30 日起至 2025
年 6 月 29 日止。
报告使用人在使用本报告的评估结论时，请注意本报告正文中第十一项“特别事项说明”对评估结论的影响，并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。
一、截止评估基准日，深圳市今天国际物流技术股份有限公司的董、监、高合计持有限售股 14,236,584 股，解除限售日期主要为“每年按上年最后一个交易日持股数的 75%锁定”，由于无法判断具体的限售期，本次评估未考虑该事项对评估值的影响。
二、本次评估没有考虑由于具有控制权可能产生的溢价对评估对象价值的影响，提请评估报告使用者注意。
三、2023 年 10 月 18 日，今天国际披露《关于重大事项的公告》，今天国际控股
股东、实际控制人邵健伟先生被三明市监察委员会立案留置，2024 年 1 月 19 日，今
天国际披露《关于重大事项的进展公告》，邵健伟先生前述留置措施延长三个月。截至本公告披露日，该事项仍在调查当中，尚未形成最终结论。目前，邵健伟先生未在今天国际担任任何职务，今天国际经营及各项业务开展正常进行。
四、截止到评估基准日今天国际的收盘价为 12.29 元/股，评估报告出具日今天
国际的收盘价为 12.22 元/股，提请评估使用者注意评估基准日至报告出具日的股价变化。
五、截至权益登记日 2024 年 6 月 28 日，今天国际股东邵健伟和邵健锋合计质押
股票 5,822.00 万股，本次评估未考虑该事项对评估值的影响，基于本次评估目的，邵健伟所持股份在质押股权解除后方可进行股权交易，提请评估报告使用者注意。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购所涉
及的深圳市今天国际物流技术股份有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告正文
国众联评报字（2024）第 3-0135 号
深圳市今天国际物流技术股份有限公司：
国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用现行市价法和上市公司比较法，按照必要的评估程序，对深圳市今天国际物流技术股份有限公司拟实施管理层收购所涉及的深圳市今天国际物流技术股份有限公司股东全部权益在 2024 年 6月 30 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
（一）委托人及被评估单位概况
1.企业概况
名称：深圳市今天国际物流技术股份有限公司
住所：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区翠宝路今天国际办公楼 101
法定代表人：邵健锋
注册资本：31023.1301 万元人民币
企业类型：上市股份有限公司
成立日期：2000-10-19
经营期限：2000-10-19 至无固定期限
统一社会信用代码：9144030072472803X3
主要经营范围：一般经营项目是：物流技术、电子商务技术开发；自动化物流系统及设备的设计、销售、安装、调试、项目管理及技术服务；计算机软硬件的技术开发与销售；智能控制系统集成；物流供应链规划与设计；货物及技术进出口（不含专营、专控、专卖商品及限制项目）；机械设备、机电设备、电脑软件的批发及进出口业务（上述涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按国家有关规定办理）；机电
设备安装（不含特种设备、电力设施及其他限制项目，仅限上门安装）。许可经营项目是：自动化物流系统及设备的制造。
2.企业历史沿革
2000 年 9 月 11 日，邵健伟、陈伟国 2 位自然人以货币资金出资方式设立深圳市
今天物流技术有限公司，注册资本为 300 万元，其中邵健伟出资 240 万元，陈伟国出资60万元。2000年9月12日，深圳义达会计师事务所为本次出资出具了深义验字[2000]
第 230 号《验资报告》。公司于 2000 年 10 月 19 日取得了注册号为 4403012054332
的《企业法人营业执照》。
2010 年 8 月 20 日，深圳市今天物流技术有限公司召开临时股东会，同意以截至
2010 年 7 月 31 日经审计的账面净资产 96,030,650.29 元，按 1:0.6248 的比例折合为
股份公司注册资本 6,000 万元，整体变更为深圳市今天国际物流技术股份有限公司(以
下简称“今天国际”)。2010 年 9 月 14 日，发行人在深圳市市场监督管理局对其股份
公司的设立登记进行了备案，领取了注册号为 440301104427583 的《企业法人营业执照》。
今天国际于 2016 年 8 月 18 日上市，股票代码为 300532.SZ，总股本为 8,400.00
万股;历经多次股本变动，截止 2024 年 6 月 30 日的总股本为 31,023.13 万股。
3.截止评估基准日，被评估单位