城投控股:上海城投控股股份有限公司关于子公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告

证券代码：600649 证券简称：城投控股 公告编号：2024-039
上海城投控股股份有限公司
关于子公司签订国有建设用地使用权
出让合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024
年 10 月 17 日披露了《关于子公司参加黄浦区项目公开遴选并被确定为实施主体的公告》（公告编号:2024-032）。近日，公司全资子公司上海城投置地（集团）有限公司与上海市黄浦区规划和自然资源局关于黄浦区小东门街道 235B-03 地块、237A-02 地块及东街道路地下空间地块（部分）、237B-01 地块及学院路道路地下空间地块（部分）、237C-02 地块、豫园街道 231C-01 地块、231B-02 地块及盛家街道路地下空间地块分别签订了《上海市国有建设用地使用权出让合同》。地块主要情况如下:
1. 本次出让宗地为黄浦区小东门街道 235B-03 地块、
237A-02 地块及东街道路地下空间地块（部分）、237B-01 地块及学院路道路地下空间地块（部分）、237C-02 地块、豫园街道 231C-01 地块、231B-02 地块及盛家街道路地下空间地块。

2. 出让宗地用途为居住用地、公共基础设施用地和商
业用地，出让年限：普通商品房 70 年，公共基础设施用地 40年，商业用地 40 年。上述地块出让价款总计为人民币大写柒拾亿捌仟零伍拾贰万元（小写 7,080,520,000 元）。
3. 地上部分规划条件：小东门街道 235B-03 地块地上
用地性质为 Rr2，容积率为 2.3，计容面积为 7328.86 平方米。237A-02 地块及东街道路地下空间地块（部分）地上用地性质为 C2，容积率为 1.6，计容面积为 8770.08 平方米。237B-01 地块及学院路道路地下空间地块（部分）地上用地
性质为 Rr3C2, 容积率为 4.0，计容面积为 26194.44 平方米。
237C-02 地块地上用地性质为 Rr3C2, 容积率为 3.5，计容面积为 15359.4 平方米。豫园街道 231C-01 地块地上用地性质
为 Rr2Rc, 容积率为 1.9，计容面积为 9802.5 平方米。231B-
02 地块及盛家街道路地下空间地块地上用地性质为 Rr2, 容积率为 1.8，计容面积为 11794.57 平方米。
4. 地下部分规划条件：小东门街道 235B-03 地块地下
用地性质为住宅套内地下室、停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为 5400.00 平方米。237A-02 地块及东街道路地下空间地块（部分）地下用地性质为商业设施、停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为 10109.19 平方米。237B-01地块及学院路道路地下空间地块（部分）地下用地性质为停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为 12161.39 平方米。237C-02 地块地下用地性质为停车配套和辅助用房等，地下
总建筑面积为 7400.00 平方米。豫园街道 231C-01 地块地下用地性质为住宅套内地下室、停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为 9200.00 平方米。231B-02 地块及盛家街道路地下空间地块地下用地性质为住宅套内地下室、停车配套和辅助用房等，地下总建筑面积为 12724.14 平方米。
5. 具体管理要求以本次出让宗地《上海市国有建设用
地使用权出让合同》为准。
特此公告。
上海城投控股股份有限公司董事会
2024 年 11 月 28 日