ST交投:应收账款市场价值资产评估报告

北 京 亚 超 资 产 评 估 有 限 公 司
B e i j i n g Y a C h a o A s s e t s A p p r a i s a l C o . , L t d .
本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
云南交投生态科技股份有限公司拟转让资产涉及
其持有的应收账款市场价值
资产评估报告
北京亚超评报字（2024）第××号
(共 1 册，第 1 册)
二零二四年×月×日
公司地址：北京市海淀区复兴路 47 号天行建商务大厦 20 层 2202 邮编：100036
电话：（010）51716863

资产评估报告目录

资产评估报告声明...... 1
资 产 评 估 报 告 摘 要 ...... 3
资 产 评 估 报 告 正 文 ...... 6
一、 绪言...... 6 二、 委托人、产权持有单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
6

三、 评估目的...... 8
四、 评估对象和评估范围 ...... 8
五、 价值类型 ......11
六、 评估基准日 ......11
七、 评估依据...... 12
八、 评估方法...... 16
九、 评估程序实施过程和情况...... 19
十、 评估假设...... 20
十一、 评估结论 ...... 22
十二、 特别事项说明 ...... 23
十三、 资产评估报告使用限制说明...... 24
十四、 资产评估报告日 ...... 25
资 产 评 估 报 告 附 件 ...... 27
交投生态拟转让资产涉及持有的应收账款市场价值资产评估报告·声明
资产评估报告声明
本资产评估报告是本公司接受云南交投生态科技股份有限公司的委托，资产评估专业人员根据中国资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由本公司出具的书面专业意见。对本资产评估报告声明如下：
一、 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。
三、 本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。
四、 资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、 本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设前提、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
六、 本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
北京亚超资产评估有限公司 第 1 页
交投生态拟转让资产涉及持有的应收账款市场价值资产评估报告·声明
七、 评估对象涉及的资产清单由委托人、产权持有单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
八、 本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
九、 资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
北京亚超资产评估有限公司 第 2 页
其持有的应收账款市场价值
资 产 评 估 报 告 摘 要
北京亚超资产评估有限公司接受云南交投生态科技股份有限公 司的委托，根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独 立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对云南交投生态科技
股份有限公司拟转让资产事宜涉及其持有的应收账款在 2024 年 9 月
30 日市场价值进行了评估。
一、 评估目的
评估目的是为云南交投生态科技股份有限公司拟转让资产事宜 涉及其持有的应收账款市场价值提供参考依据。
二、 评估对象和评估范围
评估对象是云南交投生态科技股份有限公司持有的应收账款的 市场价值，评估范围是云南交投生态科技股份有限公司持有的应收账
款，包含 2 户客商共计 2 笔应收账款，应收账款账面余额 1,856.66 万
元，坏账准备 197.52 万元，账面价值 1,659.14 万元。基本情况如下：
金额单位：元
序 欠款单位名称（结算对象) 业务内容 发生日期 账龄 账面价值
号
1 昆明国家高新技术产业开发区国有资 工程款 2017 年 9 月 5 年以上 8,349,855.33
产经营有限公司
2 通海县国有资产经营有限公司 工程款 2024 年 1 月 1 年以内 10,216,713.76
合 计 18,566,569.09
减：应收账款坏账准备 1,975,215.45
合 计 16,591,353.64
三、 价值类型：市场价值。

四、 评估基准日：2024 年 9 月 30 日。
五、 评估方法：成本法。
六、 评估结论
云南交投生态科技股份有限公司拟转让资产事宜涉及其持有的应收账款账面价值余额 1,659.14 万元，评估结论为 1,788.71 万元（大写：壹仟柒佰捌拾捌万柒仟壹佰元正），评估增值 129.57 万元，增值率 7.81%。
七、 评估结论有效期
评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资
产评估报告，即自 2024 年 9 月 30 日起一年内有效。
八、 特别事项说明
(一)本次评估未考虑后续应收账款收回时间所产生的资金成本损失。
(二)报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下对应收账款价值的估计，并不是对相关应收账款可收回金额的保证，本次评估未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。
提请报告使用者关注上述事项可能对评估结论、经济行为产生的影响，并关注评估结论成立的评估假设及限制条件。

以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
北京亚超资产评估有限公司 第 5 页
交投生态拟转让资产涉及持有的应收账款市场价值资产评估报告·正文
其持有的应收账款市场价值
资 产 评 估 报 告 正 文
北京亚超评报字（2024）第××号
一、 绪言
云南交投生态科技股份有限公司：
北京亚超资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对云南交投生态科技股份有限公司拟转让资产事宜涉及其持有的应收账款在2024年9月30日的市场价值进行了评估。委托人及产权持有单位对所提供的评估资料及法律权属资料的真实性、合法性、完整性承担责任，并保证被评估资产的安全、完整性。我们的责任是对评估对象在评估基准日的价值进行评定估算，并发表专业意见。
资产评估专业人员对评估范围内的资产进行了必要的勘察核实，对产权持有单位提供的评估资料进行了必要的验证审核，对法律权属关系进行了必要的关注，实施了必要的资产评估程序。现将资产评估情况及评估结论报告如下：
二、 委托人、产权持有单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况
(一) 委托人即产权持有单位概况
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交投生态拟转让资产涉及持有的应收账款市场价值资产评估报告·正文
企业名称：云南交投生态科技股份有限公司；
统一社会信用代码：91530000218154686Y；
类型：其他股份有限公司（上市）；
住所：云南省昆明市市辖区经济技术开发区经浦路 6 号；
法定代表人：马福斌；
注册资本：18413.289 万元人民币；
成立日期：2001 年 8 月 7 日；
营业期限：2003 年 4 月 4 日至长期；
经营范围：植物种苗工厂化生产；市政公用、园林绿化工程的设计和施工、园林养护；生态修复、环境治理、水土保持、生态环保产品的开发与应用（不含管理商品）；工程技术咨询；观赏植物及盆景的生产、销售及租赁；生物资源开发、生物技术的开发、应用及推广；植物科研、培训、示范推广；园林机械、园林资材的生产及销售；项目投资；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
1. 主要税种和税率
序号 主要税种