格力地产:关于2025年度担保额度预计的公告

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2025-005
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01
格力地产股份有限公司
关于 2025 年度担保额度预计的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）属下控股公司：珠海保联供应链管理有限公司、珠海保联投资控股有限公司、珠海格力房产有限公司、珠海洪湾中心渔港发展有限公司、珠海万联海岛开发有限公司、珠海市免税企业集团有限公司。
本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：预计 2025 年度公司对属
下控股公司新增担保总额不超过人民币 170 亿元，公司属下控股公司之间相互
提供新增担保总额不超过人民币 90 亿元。截至 2024 年 12 月 31 日，公司对属
下控股公司实际担保余额为 94.22 亿元，公司属下控股公司之间相互实际担保余额为 59.22 亿元（最终以定期报告为准）。
本次担保是否有反担保：否
对外担保逾期的累计数量：公司无逾期的对外担保
2025 年度公司（含属下控股公司）拟向银行等金融机构和其他机构申请最高不超过 170 亿元人民币的新增贷款及授信额度，预计产生的担保总额将超过公司最近一期经审计净资产的 100%，且本次担保额度预计中的被担保人包含资产负债率为 70%以上的属下控股公司，敬请投资者注意相关风险。
本次 2025 年度预计新增担保额度事项尚需提交公司股东大会审议批准。
一、担保情况概述
为使公司生产经营持续、稳健发展，提高公司属下控股公司向银行等金融机构申请综合授信额度效率，满足其经营和业务发展所需的融资担保需求，结合 2024 年度担保实施情况，公司预计 2025 年度对属下控股公司新增担保总额
不超过人民币 170 亿元，公司属下控股公司之间相互提供新增担保总额不超过人民币 90 亿元，具体如下：
截至 2024年 12 本次新增担保
担保人 被担保人 月 31日担保余 额度（亿元）
额（亿元）
一、公司对属下控股公司的担保预计
资产负债率为 70%以上的属 93.57 150
格力地产股份 下控股公司
有限公司 资产负债率低于 70%的属下
控股公司 0.65 20
合计 - 94.22 170
二、公司属下控股公司之间相互提供担保预计
资产负债率为 70%以上的属 59.12 70
其他属下控股 下控股公司
公司 资产负债率低于 70%的属下 0.10 20
控股公司
合计 - 59.22 90
本次预计的担保额度有效期为自公司 2025 年第一次临时股东大会审议通过之日起 12 个月内，为预计 2025 年度公司对属下控股公司及公司属下控股公司之间新增的担保总额，实际发生担保总额以被担保人与银行等金融机构实际签署的协议为准。在年度预计总额未突破的前提下，公司合并报表范围内各属下控股公司的担保额度可按照实际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。其中资产负债率为 70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率低于 70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产负债率 70%以上的属下控股公司与资产负债率低于 70%的属下控股公司之间的各类担保额度不可互相调剂。具体担保事宜由公司管理层办理。
本事项已经公司于 2025 年 2 月 10 日召开的第八届董事会第三十次会议审
议通过，尚需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
（一）公司将在提供担保前采取必要措施核查被担保人的资信状况及偿还债务能力，并在担保期限内持续关注被担保人的经营状况，审慎判断担保事项是否存在逾期的风险。被担保人的名称、统一社会信用代码、成立时间、注册
地点、法定代表人、注册资本、经营范围、最近一期财务报表的资产总额、负债总额、净资产、营业收入、净利润等，详见附件《主要被担保人基本情况表》。
（二）被担保人为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在为控股股东、实际控制人及其关联人提供担保的情况。
三、担保协议的主要内容
本次担保额度尚未拟定具体协议。在具体协议签署前，授权公司管理层根据实际经营情况和金融机构要求在该担保额度范围内办理担保事宜，担保金额、担保期限等事项以实际签署的协议为准。
四、董事会意见
上述预计担保额度系基于公司属下控股公司经营需要，符合公司整体利益和发展战略；且被担保人为公司合并报表范围内的属下控股公司，公司对其日常经营活动风险及决策能够有效控制，可以及时掌控其资信情况，不存在损害公司及全体股东利益的情形。董事会同意上述预计担保额度事项并提请股东大会审议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2024 年 12 月 31 日，公司对属下控股公司担保余额为 94.22 亿元人民
币，占公司最近一期（2024 年 6月 30日）经审计归属于上市公司股东的净资产47.80 亿元的比例为 197.11% ； 公司属下控股公司之间相互实际担保余额为
59.22 亿元，占公司最近一期（2024 年 6 月 30 日）经审计归属于上市公司股东
的净资产 47.80 亿元的比例为 123.89%（最终以定期报告为准）。
截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二五年二月十二日
附件：主要被担保人基本情况表
公司对被担保
人持股比例
注册资本 2024 年 9 月 2024 年 9 月 2024 年 9 月 2024 年 1- 2024 年 1-9 （%）
序 被担保人名 统一社会信 成立时间 注册地点 法定代 （人民币， 经营范围 30 日资产总 30 日负债总额 30 日净资产 9 月营业 月净利润
号 称 用代码 表人 万元） 额 （万元） （万元） 收入（万 （万元）
（万元） 元） 直接 间接
资产负债率为 70%以上的属下控股公司
珠海格力房 91440400617 1991年 6 珠海市吉大石 12688.2015 房地产开发经
1 产有限公司 488325R 月 18日 花西路 213号 周优芬 36 营、建设工程施 1,765,791.83 1,485,923.45 279,868.38 72,512.21 -53,783.61 100
1 单元 403 房 工、设计等
珠海洪湾中 珠海市香洲区 港口经营、建设
2 心渔港发展 91440400070 2013年 5 吉大石花西路 林强 14900.0000 工程施工、建筑 439,262.74 436,418.45 2,844.29 1,504.99 -928.40 100
有限公司 207787F 月 16日 213 号 1 单元 劳务分包等
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公司 4UL3BW6K 日 3000号 2112 管理等
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限公司 54LLHQ2T 月 6 日 3000号 2117 储服务等
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