信达地产:信达地产2025年第一季度报告

证券代码：600657 证券简称：信达地产
信达地产股份有限公司
2025 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人邓立新、主管会计工作负责人（财务总监）周慧芬及会计机构负责人（计划财务部总经理）王琦保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 上年同期 本报告期比上年同
期增减变动幅度（%）
营业收入 518,452,959.88 788,121,965.84 -34.22
归属于上市公司股东的净 -209,051,523.60 -195,363,033.89 不适用
利润
归属于上市公司股东的扣 -205,666,453.38 -203,454,844.89 不适用
除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量 -348,454,536.98 -1,507,180,301.13 不适用
净额
基本每股收益（元/股） -0.07 -0.07 -
稀释每股收益（元/股） -0.07 -0.07 -
加权平均净资产收益率 -0.88 -0.80 下降 0.08 个百分点
（%）
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年

度末增减变动幅度
（%）
总资产 77,590,600,529.10 76,434,374,484.87 1.51
归属于上市公司股东的所 23,629,587,358.77 23,838,638,882.37 -0.88
有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 本期金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 -2,553.54
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、
符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持 252,707.34
续影响的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,539,851.92
减：所得税影响额 51,607.28
少数股东权益影响额（税后） 43,764.82
合计 -3,385,070.22
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 -34.22 本报告期，公司房地产开发项目结
转规模较上年同期下降
经营活动产生的现金流 不适用 支付税费，支付给职工或为职工支
量净额 付的现金等经营性现金流出减少
二、股东信息
(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股 44,505 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 0
东总数 有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记或冻
持股比 持有有限售条 结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例（%） 件股份数量
股份状 数量
态
信达投资有限公司 国有法人 1,552,939,583 54.45 0 无 0
淮南矿业（集团）有 国有法人 531,047,261 18.62 0 无 0
限责任公司
江西赣粤高速公路 国有法人 83,712,451 2.94 0 无 0
股份有限公司
中央汇金资产管理 国有法人 29,833,800 1.05 0 无 0
有限责任公司
曹慧利 境内自然 16,052,303 0.56 0 无 0
人
北京崇远集团有限 国有法人 15,656,640 0.55 0 无 0
公司
中国工商银行股份
有限公司－南方中
证全指房地产交易 未知 10,674,228 0.37 0 无 0
型开放式指数证券
投资基金
香港中央结算有限 其他 10,296,526 0.36 0 无 0
公司
江海证券有限公司 国有法人 9,570,700 0.34 0 无 0
申华 境内自然 7,571,400 0.27 0 无 0
人
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
信达投资有限公司 1,552,939,583 人民币普通股 1,552,939,583
淮南矿业（集团）有 531,047,261 人民币普通股 531,047,261
限责任公司
江西赣粤高速公路 83,712,451 人民币普通股 83,712,451
股份有限公司
中央汇金资产管理 29,833,800 人民币普通股 29,833,800
有限责任公司
曹慧利 16,052,303 人民币普通股 16,052,303
北京崇远集团有限 15,656,640 人民币普通股 15,656,640
公司
中国工商银行股份
有限公司－南方中 10,674,228 人民币普通股 10,674,228
证全指房地产交易
型开放式指数证券
投资基金
香港中央结算有限 10,296,526 人民币普通股 10,296,526
公司
江海证券有限公司 9,570,700 人民币普通股 9,570,700
申华 7,571,400 人民币普通股 7,571,400
上述股东关联关系 未知上述股东之间是否存在其他关联关系或属于《上市公司收购管理办法》或一致行动的说明 规定的一致行动人。
前 10 名股东及前 10
名无限售股东参与
融资融券及转融通 无
业务情况说明（如
有）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前 10 名