荣盛发展:关于为下属公司融资提供担保的公告

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-058 号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于为下属公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司控股子公司长沙荣丰房地产开发有限公司（以下简称“长沙荣丰”）与渤海银行股份有限公司长沙分行（以下简称“渤海银行长沙分行”）继续合作业务 29,390 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 40,000 万元，担保期限不超过 72 个月。同时公司控股子公司株洲融盛房地产开发有限公司（以下简称“株洲融盛”）为上述业务提供全额连带责任保证担保；公司以持有的湖南荣盛房地产开发有限公司（以下简称“湖
南荣盛”）95%股权，公司子公司湖南荣盛以持有的长沙荣丰55%股权、
永州荣丰房地产开发有限公司 63%股权为上述融资提供质押担保；长
沙荣丰、长沙荣成房地产开发有限公司（以下简称“长沙荣成”）和
岳阳融盛房地产开发有限公司（以下简称“岳阳融盛”）以自有资产
为上述融资提供抵押担保。
二、担保额度使用情况
被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
长沙荣丰 93.11% 40,000 0 40,000 - -
资产负债率超
过 70%的各级 超过 70% - - - 3,391,750 3,351,750
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：长沙荣丰；
2、成立日期：2019 年 08 月 07 日；
3、注册地点：湖南省长沙县湘龙街道万家丽北路 58 号荣盛城
S10 栋 122-1 室；
4、法定代表人：孙杰；
5、注册资本：人民币 2,000 万元；
6、经营范围：房地产开发经营；代收代缴水电费。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；
7、股东情况：公司间接持有长沙荣丰 84.26%股权；
8、财务情况：
单位：万元
2025 年 5 月 31 日（未经审计） 2025 年 1-5 月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
109,131.11 101,608.44 7,522.67 0 -83.05 -68.25
四、担保的主要内容
1、保证担保协议方：公司、株洲融盛与渤海银行长沙分行；质
押担保协议方：公司、湖南荣盛与渤海银行长沙分行；抵押担保协议
方：长沙荣丰、长沙荣成、岳阳融盛与渤海银行长沙分行。
2、担保主要内容：公司、长沙荣丰、株洲融盛、湖南荣盛、长沙荣成、岳阳融盛与渤海银行长沙分行签署补充协议，约定展期并为长沙荣丰上述融资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。
3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、罚息及复利）、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）和其他应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在其它情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款项。
五、公司董事会意见
《关于公司 2025 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：
长沙荣丰为公司的控股子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，长沙荣丰有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 429.11 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 288.87%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额 85.40 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 57.49%，公司逾期担保金额为 66.46 亿元。
七、备查文件
公司 2025 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二五年六月十九日