文科股份:关于公司部分应收款项进行债权重组的公告

证券代码：002775 证券简称：文科股份
公告编号：2025-077
债券代码：128127 债券简称：文科转债
广东文科绿色科技股份有限公司
关于公司部分应收款项进行债权重组的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
一、债权重组概述
为了减少业务回款的不确定性风险，加快公司部分应收款项的收回，公司拟与云南御行中天房地产开发有限公司、嵩明中稷国丰房地产开发有限公司、云南文化城置业有限公司、昆明恒烨旅游开发有限公司、昆明恒海房地产开发有限公司、连平县翠林房地产有限公司、河源市远翔投资发展有限公司、恒大地产集团河源有限公司、恒大地产集团海南有限公司、东莞恒展房地产开发有限公司、东莞市华威房地产开发有限公司、郑州恒泓置业有限公司、郑州恒林置业有限公司、金驰生活服务（河南）有限公司、安阳通瑞达房地产开发有限公司、周口瑞源旅游开发有限公司、周口恒龙置业有限公司、周口华裕实业有限公司、莆田恒耀置业有限公司、莆田恒晟置业有限公司、福清恒瀚置业有限公司、恒鹏健康产业辽宁有限公司、南昌恒强置业有限公司、江西恒耀置业有限公司、亳州恒大置业有限公司、贵阳九地房地产开发有限公司、贵阳中渝云上房地产开发有限公司、海南陵水棕榈泉置业有限公司及三亚恒合融医院投资管理有限公司（以下简称“债权重组对方”）进行债权重组。
债权重组对方以其及其关联方的商铺、综合性商业广场、不同类型住宅合计金额 22,169.90 万元，用以抵偿公司对其持有的应收账款、应收票据以及其未付工程款，共计 9,812.63 万元，同时，公司支付 12,357.27 万元现金。以上交易已构成债权重组。
公司聘请了具有执行证券期货相关业务资格的广州安城信房地产土地资产评估与规划测绘有限公司、北京亚超资产评估有限公司，对债权重组涉及的房产进行了评估，并出具了粤安城评报字（2025）11ZCPG(G)061 号资产评估报告以及北京亚超评报字（2025）第 A175 号资产评估报告、北京亚超评报字（2025）第 A176 号资产评估报告。

公司于 2025 年 7 月 23 日召开第六届董事会第六次会议及第六届监事会第
三次会议分别审议通过了《关于公司部分应收款项进行债权重组的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的规定，本次债权重组不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次债权重组尚需提交股东大会审议。
二、债权重组对方的基本情况
（一）云南御行中天房地产开发有限公司
1.注册地址：云南省昆明市嵩明职教基地御景新城
2.注册资本：18000 万元
3.法定代表人：李玉祥
4.成立日期：2008 年 3 月 17 日
5.企业类型：其他有限责任公司
6.统一社会信用代码：9153012767088989XH
7.经营范围：房地产开发(国家限制类和禁止类的地产项目开发除外)、国内贸易。
8.股东情况：昆明恒富旅游开发有限公司持有 70%的股权，纬达信息咨询服务（深圳）有限公司持有 20%的股权，廊坊纬达实业有限公司持有 10%的股权。
（二）嵩明中稷国丰房地产开发有限公司
1.注册地址：云南省昆明市嵩明县职教基地军长路旁
2.注册资本：27200 万元
3.法定代表人：蒋启明
4.成立日期：2011 年 4 月 8 日
5.企业类型：其他有限责任公司
6.统一社会信用代码：915301275718716274
7.经营范围：房地产开发经营；物业管理；国内贸易；园林绿化。
8.股东情况：恒大鑫源（昆明）置业有限公司持有 51.47%的股权，恒大地产集团有限公司持有 24.75%的股权，深圳市保通达投资咨询有限公司持有23.78%的股权。
（三）云南文化城置业有限公司

1.注册地址：云南省昆明市西山区日新路福海街道办事处云报传媒广场写
字楼 1 号楼 B 座 9 层
2.注册资本：12300 万元
3.法定代表人：陈涛
4.成立日期：2010 年 5 月 5 日
5.企业类型：其他有限责任公司
6.统一社会信用代码：91530112555126256M
7.经营范围：房地产开发、销售、出租、养护和管理；建筑、装饰、装修、绿化。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
8.股东情况：恒大地产集团有限公司持有 51%的股权，云南日报报业集团房地产开发有限公司持有 49%的股权。
（四）昆明恒烨旅游开发有限公司
1.注册地址：云南省昆明市嵩明职教基地文林路与文轩路交叉口西北侧星汇众创空间三楼 V-080 号
2.注册资本：4000 万元
3.法定代表人：马俊全
4.成立日期：2019 年 11 月 19 日
5.企业类型：其他有限责任公司
6.统一社会信用代码：91530127MA6P6TB295
7.经营范围：游乐园经营，公园和浏览景区管理；房地产开发经营；室内娱乐活动，文艺创作与表演；会议及展览服务，海洋馆、水族馆、博物馆、温泉经营与管理；电影放映，婚礼庆典，百货零售；餐馆管理，休闲健身服务；园林绿化工程管理、酒店管理、物业管理、停车管理；项目投资及对所投资项目的管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
8.股东情况：昆明恒大童世界旅游开发有限公司持有 50%的股权，嵩明安华置业有限公司持有 50%的股权。
（五）昆明恒海房地产开发有限公司
1.注册地址：云南省昆明市官渡区官渡街道办事处云秀路 2016 号办公楼
2.注册资本：18000 万元
3.法定代表人：曹颖

4.成立日期：2015 年 8 月 28 日
5.企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
6.统一社会信用代码：91530111351869744K
7.经营范围：房地产开发及经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
8.股东情况：恒大地产集团昆明有限公司持有 100%的股权。
（六）连平县翠林房地产有限公司
1.注册地址：连平县元善镇邓村安吉花园 1 栋
2.注册资本：300253.05 万元
3.法定代表人：袁小仁
4.成立日期：2011 年 10 月 21 日
5.企业类型：其他有限责任公司
6.统一社会信用代码：9144162358467872XR
7.经营范围：房地产开发（凭有效资质证书经营）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
8.股东情况：恒大地产集团有限公司持有 51%的股权，南通市大陆建设工程有限公司持有 49%的股权。
（七）河源市远翔投资发展有限公司
1.注册地址：河源市区东城西片区纬十五路南面文昌路西面永康大道北面河源恒大名都综合楼 3 楼
2.注册资本：1000 万元
3.法定代表人：袁小仁
4.成立日期：2005 年 1 月 10 日
5.企业类型：其他有限责任公司
6.统一社会信用代码：91440300770328221X
7.经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资咨询（不含人才中介服务、金融、期货、借贷、证券及限制项目）；工艺礼品、日用品、办公用品、文具的销售；从事货物及技术的进出口业务（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；批发：化工产品（不含易燃易爆化学危险品）；搬运装卸服务、仓储服务；房地产开发经营、室内装饰、园艺工
程（以上项目凭有效资质证书经营）；安装制冷空调设备。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
8.股东情况：河源市讯达信息科技有限公司持有 90%的股权，河源市德信信息科技有限公司持有 10%的股权。
（八）恒大地产集团河源有限公司
1.注册地址：河源市区东城西片区纬十五路南面文昌路西面永康大道北面河源恒大名都综合楼
2.注册资本：2000 万元
3.法定代表人：袁小仁
4.成立日期：2013 年 6 月 17 日
5.企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
6.统一社会信用代码：91441600070299239Y
7.经营范围：房地产开发经营、室内装饰、园艺工程（以上项目凭有效资质证书经营）；安装制冷空调设备。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
8.股东情况：恒大地产集团有限公司持有 100%的股权。
（九）恒大地产集团海南有限公司
1.注册地址：海南省海口市龙华区海棠路 2 号恒大 海口湾一期项目 8 号楼
一楼 A（南侧）
2.注册资本：35200 万元
3.法定代表人：王俊杰
4.成立日期：2009 年 12 月 30 日
5.企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
6.统一社会信用代码：914600006989118682
7.经营范围：房地产开发、经营；室内装饰工程；制冷空调设备安装；园林工程。
8.股东情况：恒大地产集团有限公司持有 100%的股权。
（十）东莞恒展房地产开发有限公司
1.注册地址：广东省东莞市常平镇环常北路 551 号 101 室
2.注册资本：2000 万元

3.法定代表人：刘志强
4.成立日期：2016 年 12 月 23 日
5.企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
6.统一社会信用代码：91441900MA4W3U1M8C
7.经营范围：房地产开发经营；房地产咨询服务；自有房地产经营活动；室内装饰、装修；房屋建筑工程施工；房屋租赁；物业管理；园林绿化工程服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
8.股东情况：广州劦曹企业管理咨询有限公司持有 100%的股权。
（十一）东莞市华威房地产开发有限公司
1.注册地址：东莞市望牛墩镇镇中路 21 号恒大翡翠华庭 1 号楼 204
2.注册资本：19000 万元
3.法定代表人：刘志强
4.成立日期：2006 年 11 月 18 日
5.企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
6.统一社会信用代码：91441900796236376K
7.经营范围：房地产开发经营，自有房屋租赁，室内外装饰工程设计与施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
8.股东情况：东莞融动投资有限公司持有 100%的股权。
（十二）郑州恒泓置业有限公司
1.注册地址：郑州市中原区西流湖街道办事处 309 号
2.注册资本：262000 万元
3.法定代表人：刘锴