城地香江:上海城地香江数据科技股份有限公司关于前期已披露重要项目进展的公告

证券简称：城地香江 证券代码：603887 公告编号：2025-085
上海城地香江数据科技股份有限公司
关于前期已披露重要项目进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
合同履约风险：合同在履行过程中如遇到不可预计或不可抗力等因素的影响，有
可能会导致合同无法全部履行或终止的风险。
本次进展主要系项目承包人（中建三局第一建设工程有限责任公司和香江系统工
程有限公司结成的联合体）就联合体工作内容及合同价款分配等签订的进一步协
议，本次签署的《联合体内部协议》不涉及原项目合同内容的调整。
上海城地香江数据科技股份有限公司（以下简称“公司”）前期已披露“博通乌兰察布数智能教产业基地项目一期机电总承包工程”项目承包人完成项目合同签署的公告（公告号：2025-084），现公司全资子公司香江系统工程有限公司（以下简称“香江系统”）作为该项目联合体成员之一与其他联合体成员就项目开展做出了进一步约定并签署了《联合体内部协议》（以下简称“内部协议”），具体情况如下：
一、“内部协议”涉及项目的基本情况
1、项目名称：博通乌兰察布数智能教产业基地项目一期机电总承包工程
2、发包人：乌兰察布博通世达科技有限公司
3、承包人主要信息
中标人：中建三局第一建设工程有限责任公司（联合体牵头人）
香江系统工程有限公司（联合体成员）
4、工程承包范围
一期建设规模：111#栋及 112#栋共两栋，单体建筑建筑面积 2.46 万平米，
每栋规划 IT 容量 30MW，总容量 60MW（IT 功率）。
承包范围：包括但不限于 111#栋及 112#栋以下系统的设备材料供应及安装：
（1）建筑电气工程的中压 10KV 系统，0.4kV 配电系统，IT 配电系统，空
调动力系统，机房内照明，柴发设备（含油路及控制系统）；
（2）智能建筑内的机柜、安全防范系统、一卡通系统、通讯网络系统、电力监控、动环系统、综合布线系统等；
（3）通风与空调系统内的新风系统，泵空调系统，多联机系统以及热回收系统等；
（4）柴发楼钢平台、货梯安装、BIM 建模等。
具体工程界面详见附件一《机电施工界面划分》。
5、工期
进场日期：开工时间以发包人或监理下发的开工指令，且总包移交具备机电进场条件的工作面的时间为准。
节点工期具体要求如下：
序
施工节点 日期 备注
号
以中建二局第三建筑工程有限公司
总包移交具备机电进场条件的工作
1 112#栋开工日期 暂定 6 月 25 日 面的时间为 T0（暂定 20250625），
土建移交 112#栋三层最晚工作面时
间为 T1（暂定 20250725）
112#栋机电工程计划竣工 具备第三方测试条件时间至少为
2 时间 2025 年 8 月 30 日 T1+45 天
3 112#栋整体调试交付时间 2025 年 9 月 30 日 T1+65 天
以发包人或监理下
4 111#栋开工日期 发的开工指令（T2） 具备机电进场条件
为准
111#栋机电工程计划竣工 T2+4 个月 具备第三方测试条件
5 时间
6 111#栋整体调试交付时间 T2+5 个月
自发包人具备机电施工条件的开工指令起算。以上合同总工期及节点工期均已考虑包括但不限于民扰、扰民、冬雨季施工、夜间施工限制、政府活动及政策规定等一切事由对工期的影响，除本合同中另有约定外，工期不得调整。承包人必须确保本合同项下的全部工程（包括专业分包工程）达到建设工程质量监督管理机构要求的竣工核验备案条件而必须完成的由其他承包人负责的工程，在本条
约定的竣工日期前完工、实现合格的完工验收、完成法定的所有手续并交付发包人使用。
6、合同金额￥：暂定总价【840000000.00】元（大写人民币：捌亿肆仟万元整）。其中，不含税金额为【770642201.83】元，（大写人民币：柒亿柒仟零陆拾肆万贰仟贰佰零壹元捌角叁分），税额为【69357798.17】元（大写人民币：陆仟玖佰叁拾伍万柒仟柒佰玖拾捌元壹角柒分），工程类税率为【9】%。
其中 112#栋、111#栋均暂定各栋含税造价 420000000.00 元（大写人民币：
肆亿贰仟万元整）：各栋工程具体金额及开工时间按双方另行签署的补充协议的相关约定执行，无论任何原因双方未能签署补充协议的，视为后续机电工程不再执行，承包人不得以此为由向发包人主张任何权利（包括但不限于违约责任、缔约过失责任等）。
二、本次“内部协议”约定的主要内容
1、协议双方
（1）联合体牵头人（甲方）：中建三局第一建设工程有限责任公司
（2）联合体成员（乙方）：香江系统工程有限公司
2、工期
（1）112#计划工期：102 日历天。
计划开始暂定工作日期：2025 年 6 月 25 日
计划开始暂定现场施工日期：2025 年 6 月 25 日
计划竣工暂定日期：2025 年 9 月 30 日
工期暂定总日历天数：102 天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
（2）111#工期后续补充。
3、双方关于工作内容的约定
（1）甲方工作内容
甲方为本项目联合体的牵头人，负责设备采购以外的全部的工作内容。
1）牵头协助发包人办理项目报建报批手续（如有需要），牵头全过程项目管理，牵头工程竣工及备案。
2）牵头项目售后及保修工作。
3）负责项目保险投保。
4）负责电气工程（含 10KV 外电出线、柴发）、通风空调工程、给排水工程、弱电工程（含 BA 动环）、标识工程、工艺（含机柜、封闭热通道）、钢结构等施工工作。

5）甲方负责，乙方配合，完成项目施工图重计量的编审事宜，施工图重计量乙方配合完成设备选型及设计优化，确保不超合同限额，满足发包人的功能需求及交付标准。
（2）乙方工作内容
1）乙方为专业设备供货单位，负责本项目机电专业设备供货等工作。
2）甲方负责，乙方配合，完成项目施工图重计量的编审事宜，施工图重计量乙方配合完成设备选型及设计优化，确保不超合同限额，满足发包人的功能需求及交付标准。
3）乙方负责本项目设备供货并指导安装调试、设备部分竣工备案资料的提供、售后等相关工作，承担总承包合同中设备相关责任和义务。
4、价款分配
112#栋项目（30MW）暂定价款如下：
单位名称 合同含税分项价 价款归属 占 比
暂定（元）
中建三局第一建设工程 172000000 甲方 41%
有限责任公司
香江系统工程 248000000 乙方 59%
有限公司
合计 420000000 /
111#栋项目（30MW）具体价款暂定分配如下（具体金额以甲方与业主完成重计量后确定金额为准）：待后续项目启动再另行确定。
5、付款方式
（1）设备预付款支付。甲方在收到业主方的预付款后 10 天内，需向乙方支
付 6000 万人民币作为预付款，乙方提前 15 天开具相应金额的 13%增值税发票给
甲方及对应金额的预付款保函。
（2）备到货款支付。本项目货到现场并完成到货验收等相关手续及资料后30 天内，甲方需向乙方支付至合同金额的 80%作为到货款，乙方提前 15 天开具相应金额的 13%增值税发票给甲方。
（3）设备验收款支付。本项目完成验收后（最迟不超过货到现场三个月），甲方需向乙方支付合同金额的 20%尾款，乙方提前 15 天开具相应金额的 13%增值税发票给甲方，同时开具合同金额的 3%保函作为质保函。
（4）因甲方延迟付款致乙方的设备供应商向乙方追究损失或违约责任的，对乙方造成的所有损失由甲方全部承担。

6、违约责任
（1）因甲方原因使竣工日期延误，由甲方按总承包合同承担约定的工期违约责任，由乙方的原因导致的甲方延期除外。
（2）乙方未按照总承包合同约定时间完成设备交货，由乙方承担按总承包合同约定的违约责任，由甲方的原因导致的乙方延期除外。
（3）当发包人向联合体主张违约责任、索赔时，协议各方分别对已方行为各自承担相应责任，一方因另一方或另一方分包单位原因向业主或第三方承担责任或遭受损失的，则有权向责任方追偿（包括但不限于非责任方因此承担的赔偿金及违约金等实际直接损失、非责任方为追偿债权所产生的诉讼费、保全费、律师费、公告费、财产保全保险费、评估费、鉴定费等）。
三、对公司的影响
本次项目进展主要系联合体就工作内容及合同价款分配等做出的进一步约定并签署相关协议，不会对项目的开展造成实质性影响，本次签署的“内部协议”不涉及原项目合同内容的调整，子公司后续将根据项目合同要求及“内部协议”约定，完成相应工作并取得相对应的收益，预计将对公司未来营收产生积极影响，具体对未来每年的营收影响以实际审计结果为准。
四、相关风险提示
合同履约风险：合同在履行过程中如遇到不可预计或不可抗力等因素的影响，有可能会导致合同无法全部履行或终止的风险。
公司将持续关注该事项的进展情况并及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
五、备查文件
1、《联合体内部协议》。
特此公告。
上海城地香江数据科技股份有限公司
董事会
2025 年 7 月 24 日