中关村:《房地产抵押估价报告》【北京首佳(2025)估字第DT20250109469号】

中关村:《房地产抵押估价报告》【北京首佳(2025)估字第DT20250109469号】
北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行
承蒙委托，我公司对北京中关村科技发展（控股）股份有限公司所拥有的位于北京市朝阳区
吉庆里9号楼10号楼2层1-2、3、4、5、6号商业房地产【根据产权人提供的《不动产权证书》
（京（2017）朝不动产权第0000139号）、《房屋所有权证》（京房权证朝股份制字第00134
号），本次评估涉及证载土地用途为商业，涉及证载房屋用途为商业，房屋总建筑面积为587.33
平方米】在现状利用条件下的价值水平进行了评估，估价目的是为确定抵押贷款额度提供参考依
据而评估房地产抵押价值
价值时点：2025年7月24日
价值类型：抵押价值
估价人员根据估价目的，遵循估价原则，根据国家有关房地产估价的规范、规定，按照估价
程序，经过实地查勘与市场调查，选用比较法、收益法对估价对象进行了测算，确定估价对象在
满足全部假设和限制条件下于价值时点2025年7月24日的估价结果如下：（币种：人民币）
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