蕾奥规划:2025年半年度报告

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司
2025 年半年度报告
2025-033
2025 年 8 月

第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王富海、主管会计工作负责人金铖及会计机构负责人(会计主管人员)林竞思声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本报告中如有涉及未来的计划、业绩预测等方面的内容，均不构成公司对任何投资者及相关人士的承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......9
第四节 公司治理、环境和社会......33
第五节 重要事项...... 36
第六节 股份变动及股东情况...... 45
第七节 债券相关情况......49
第八节 财务报告...... 50
备查文件目录
一、经公司法定代表人签署的 2025 年半年度报告及其摘要文本；
二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
四、其他相关文件。
以上文件的备置地点：公司董事会办公室。

释义
释义项 指 释义内容
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《公司章程》 指 《深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司章程》
巨潮资讯网 指 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
蕾奥规划、公司、本公司 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司
蕾奥城市更新 指 深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司，公司全资子公司
蕾奥投控 指 深圳市蕾奥投资控股有限公司，公司全资子公司
蕾奥合伙 指 深圳市蕾奥企业管理咨询合伙企业（有限合伙）
在研究城市和乡村地区的未来发展和功能定位基础上对包括土地利用、区域布
规划设计 指 局、市政交通及建筑景观等方面建设内容的综合安排和部署，是城乡建设和管
理的依据与前提，在城乡发展中起着战略引领和总体控制的重要作用。
工程设计 指 根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行
综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基
国土空间规划 指 本依据。国土空间规划体系融合了主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划
等空间规划，旨在实现"多规合一"，对各类规划具有指导约束作用。
Transit-Oriented-Development 的简称，意为"以公共交通为导向的发展模式"，
是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规
TOD 指 划设计方式；其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和
用途"，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步
行等多种出行方式。
因完善基础设施、消除安全隐患、改善居住环境、提高土地和建筑物使用效率
城市更新 指 等需要，对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及
旧屋村等）进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。
智慧城市（园区、社区） 指 运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，促进城
市（园区、社区）规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。
城市运营 指 城市政府或市场主体，通过提升城市资源品质，创新城市资源配置方式，从而
实现城市资产不断增值，综合发展成效最大化的过程。
AIGC 指 利用人工智能技术来生成内容（AI Generated Content）的英文缩写。
报告期、本报告期 指 2025年 1月 1日至 2025年 6月 30日
报告期末 指 2025年 6月 30日
上年同期 指 2024年 1月 1日至 2024年 6月 30日
股东大会 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司股东大会
董事会 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司董事会
监事会 指 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司监事会
元、万元 指 人民币元、人民币万元

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 蕾奥规划 股票代码 300989
变更前的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司
公司的中文简称（如有） 蕾奥规划
公司的外文名称（如有） LAY-OUT Planning Consultants Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） LAY-OUT Planning
公司的法定代表人 王富海
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 金铖 吕雅萍
联系地址 深圳市南山区天健创智中心 A塔 8楼 深圳市南山区天健创智中心 A塔 8 楼
电话 0755-23965219 0755-23965219
传真 0755-23965216 0755-23965216
电子信箱 ir@lay-out.com.cn ir@lay-out.com.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2024年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2024年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
适用 不适用
公司于 2025 年 5 月 23 日召开的 2024 年度股东大会审议通过了《关于公司 2023 年限制性股票激励计划第二个解
除限售期解除限售条件未成就暨回购注销部分限制性股票的议案》，同意公司对共计 58 名激励对象已获授但不符合
解除限售条件的限制性股票 380,855 股进行回购注销。上述限制性股票回购注销事宜已于 2025 年 7 月 15 日完成。本
次回购注销完成后，公司总股本由 211,340,389 股变更为 210,959,534 股，注册资本由 211,340,389 元变更为
210,959,534元。截至本公告披露日，公司注册资本工商变更登记手续正在办理中。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同
期增减
营业收入（元） 155,815,688.22 169,743,118.17 -8.21%
归属于上市公司股东的净利润（元） 8,391,096.14 2,481,852.17 238.10%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 2,608,797.71 -2,003,480.92 230.21%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -39,523,22