居然智家:收购报告书

居然智家新零售集团股份有限公司
收购报告书
上市公司名称：居然智家新零售集团股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：居然智家
股票代码：000785
收购人姓名：杨芳
住所：北京市朝阳区景林路********
通讯地址：北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦
签署日期：二〇二五年九月

收购人声明
本声明所述词语或简称与本报告书“释义”所述词语或简称具有相同的含义。
一、本报告书系收购人依据《公司法》《证券法》《收购办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第16号——上市公司收购报告书》及其他相关法律、法规、部门规章和规范性文件的规定编写。
二、依据《证券法》《收购办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第16号——上市公司收购报告书》的规定，本报告书已全面披露了收购人在上市公司拥有权益的股份。截至本报告书签署日，除本报告书披露的持股信息外，收购人没有通过任何其他方式在上市公司拥有权益。
三、收购人为自然人，具备完全的民事行为能力，具有签署本报告书以及履行本报告书所涉及义务的能力。收购人签署本报告书无需获得授权和批准，其履行亦不违反《公司章程》或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
四、本次收购系上市公司原实际控制人汪林朋先生逝世而引发的实际控制人变更，收购人杨芳女士通过夫妻共同财产分割和遗产继承的方式获得上市公司股份，根据《收购办法》第六十三条第一款第（七）项的规定，收购人可以免于发出要约。
五、本次收购是根据本报告书所载明的资料进行的。除收购人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
六、收购人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

目录

收购人声明...... 1
目录...... 2
释义...... 3
第一节 收购人介绍...... 4
第二节 收购决定及收购目的...... 6
第三节 收购方式...... 7
第四节 资金来源...... 10
第五节 免于发出要约的情况...... 11
第六节 后续计划...... 12
第七节 对上市公司的影响分析...... 14
第八节 与上市公司之间的重大交易...... 16
第九节 前六个月内买卖上市公司股份的情况...... 17
第十节 其他重大事项...... 18
第十一节 备查文件...... 19
释义
除非特别说明，以下简称在本报告书中有如下特定含义：
公司、上市公司 指 居然智家新零售集团股份有限公司
收购人 指 杨芳女士，公司原实际控制人汪林朋先生的配偶
本次收购 指 收购人通过夫妻共同财产分割和遗产继承的方式取得上
市公司43.93%股份对应的表决权事项
本报告书、本报告、收购报 指 《居然智家新零售集团股份有限公司收购报告书》
告书
居然控股 指 北京居然之家投资控股集团有限公司
慧鑫达建材 指 霍尔果斯慧鑫达建材有限公司
中天基业 指 北京中天基业商业管理有限公司
致达建材 指 霍尔果斯居然之家致达建材工作室
华联综艺 指 北京华联综艺广告有限公司
《公司章程》 指 《居然智家新零售集团股份有限公司章程》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《民法典》 指 《中华人民共和国民法典》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元 指 人民币元、人民币万元
特别说明：本报告书中所列数据可能因四舍五入原因而与根据相关单项数据直接相加之和在尾数上略有差异。

第一节 收购人介绍
一、收购人基本情况
姓名：杨芳
性别：女
国籍：中国
身份证号码：1101021972********
住所：北京市朝阳区景林路********
通讯地址：北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦
是否取得其他国家或者地区的居留权：是，新加坡
二、收购人最近五年内的主要职业、职务
起止日 任职单 任职单 是否与任职
期 位名称 职务 位注册 主营业务 单位存在产
地 权关系
办理人民币存款、贷款、结
算精力；办理票据贴现；代
理发行金融债券；代理发
行、代理兑付、销售政府债
券；代理收付款项；办理外
兴业银 汇存款；外汇汇款；外汇贷
行股份 款；国际结算；通过上级行
2016.05- 有限公 高客经 办理代客外汇买卖，总行在
2022.04 司北京 理 北京 中国银行业监督管理委员会 否
[注] 丰台支 批准的业务范围内授权的业
行 务。（企业依法自主选择经
营项目，开展经营活动；依
法须经批准的项目，经相关
部门批准后依批准的内容开
展经营活动；不得从事本市
产业政策禁止和限制类项目
的经营活动。）
投资及资产管理；投资咨
询；经济信息咨询；承办家
庭装饰市场；货物进出口、 是，通过华
2025.08 居然控 技术进出口、代理进出口； 联综艺间接
至今 股 董事长 北京 销售家具、建筑材料、五金 持有居然控
交电；货运代理；仓储服 股部分股权
务 ； 出 租 商 业 用 房 。
（“1、未经有关部门批
准，不得以公开方式募集资

起止日 任职单 任职单 是否与任职
期 位名称 职务 位注册 主营业务 单位存在产
地 权关系
金；2、不得公开开展证券
类产品和金融衍生品交易活
动；3、不得发放贷款；4、
不得对所投资企业以外的其
他企业提供担保；5、不得
向投资者承诺投资本金不受
损失或者承诺最低收益”；
市场主体依法自主选择经营
项目，开展经营活动；依法
须经批准的项目，经相关部
门批准后依批准的内容开展
经营活动；不得从事国家和
本市产业政策禁止和限制类
项目的经营活动。）
注：2022年4月，杨芳女士于兴业银行股份有限公司北京丰台支行退休。
三、收购人最近五年受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情况
截至本报告书签署日，收购人最近五年不存在受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情况。
四、