天地源业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240710	600665	天地源	首亏	-221.28 ~ -180.85	-3420.00 ~ -2280.00	2819.92
业绩变动原因:报告期内，公司交付结转收入的房地产项目及结转面积较上年同期减少，导致营业收入相比上年同期有所下降；加之受近年来房地产市场持续下行影响，公司当期结转收入的房地产项目毛利率水平较上年同期一定程度降低，导致当期结转项目的毛利额较上年同期下降。虽然收入及毛利水平的下降，使得公司当期税金及附加同步减少，以及公司持续积极实施降本控费举措，报告期内销售费用、管理费用等均较上年同期有所降低，但仍旧呈现一定程度的报表预亏。
2	20240130	600665	天地源	首亏	-202.14 ~ -181.71	-35000.00 ~ -28000.00	34266.55
业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因（一）报告期内，公司结转收入的房地产项目毛利水平较上年同期有所下降。期间为克服市场持续下行的不利影响，公司主动应对，积极实施降本增效举措，报告期管理费用、销售费用等均较上年有所降低，但结转项目获利能力的整体下降仍对当期净利润造成了一定影响。（二）报告期内，由于市场环境影响，公司部分房地产项目存货出现减值迹象。公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构等情况，动态调整经营及销售策略，并在按照会计准则要求对存货进行减值测试后，拟对部分存货计提减值准备。
3	20220802	600665	天地源	预减	-96.72 ~ -96.72	881.00 ~ 881.00	26887.00
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：881.47万元，与上年同期相比变动值为：-26005.53万元，与上年同期相比变动幅度：-96.72%。业绩变动原因说明2022年7月25日，正在进行御湾雅墅项目工程造价认定的下属全资子公司惠州天地源房地产开发有限公司（以下简称惠州公司），接到国家税务总局惠州市惠城区税务局第二税务分局（以下简称惠城二分局）通知，要求惠州公司就开发的御湾雅墅项目土地增值税清算事宜，限时完成包括项目工程造价认定、开发费用扣除等方面意见分歧事项的核对。2022年7月30日，惠州公司收到惠城二分局下达的关于御湾雅墅项目土地增值税清算《税务事项通知书（清算审核结论通知）》。根据该结论，惠州公司需补缴2,816.01万元土地增值税。该事项属于资产负债表日后调整事项，影响公司2022年上半年净利润1,909.36万元。
4	20220713	600665	天地源	预减	-89.66 ~ -89.66	2781.00 ~ 2781.00	26887.00
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2780.9万元，与上年同期相比变动值为：-24106.1万元，与上年同期相比变动幅度：-89.66%。业绩变动原因说明上年同期公司下属陕西东方加德建设开发有限公司与陕西东方加德置业有限公司根据双方签订的《关于之还款协议》，收到的补偿款15,924.66万元对上年同期报表利润产生重大影响，本报告期公司未发生影响当期非经常性损益的重大事项；另外，本报告期实现交付并结转收入的房产项目中，股权合作类项目依据持股比例预计的少数股东损益较上年同期有大额增加，对本报告期归属于母公司所有者的净利润造成较大影响。
5	20210428	600665	天地源	略增	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	6430.59
业绩变动原因:因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增加。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工面积相比上年同期增加，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增加。
6	20200425	600665	天地源	略减	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	17034.79
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度减少。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工面积相比上年同期减少，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度减少。
7	20190823	600665	天地源	略减	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	35264.59
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度减少。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工和销售相比上年同期减少，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度减少。
8	20190131	600665	天地源	预增	50.00 ~ 70.00	38112.00 ~ 43193.00	25408.11
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：38112万元至43193万元，与上年同期相比变动值为：12704万元至17785万元，较上年同期相比变动幅度：50%至70%。业绩变动原因说明本期业绩预增主要原因系主营业务收入增加影响。报告期内，公司在“抢机遇、扛使命、识大局、担责任、重创新、提速度”战略思想指引下，以质量效益为根本，以规模速度为手段，夯实高效运营，持续扩大房地产项目经营销售规模，从而使2018年当期结转收入较上年同期形成较大增幅。
9	20181031	600665	天地源	预增	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	0.00
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工和销售相比上年同期增加，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。
10	20180818	600665	天地源	略增	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	16711.43
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工和销售相比上年同期增加，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。
11	20180816	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：22428.65万元，与上年同期相比变动幅度：113.82%。业绩变动原因说明（一）报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素。报告期内，公司按照“追赶超越·战略”年度主题要求，以“抢机遇、扛使命；识大局、担责任；重创新、提速度”为指导思想，奋力拼搏、锐意进取，使经营业绩再创新高，全面完成了董事会下达的半年任务指标。公司上半年实现销售收入315,084.89万元，同比增长73.71%；实现利润总额31,206.51万元，同比增长133.14%；实现归属于上市公司股东的净利润22，428.65万元，同比增长113.82%。截止2018年6月30日，公司总资产为238.98亿元，净资产（归属母公司所有者权益）为31.93亿元，每股收益0.2596元，加权平均净资产收益率为7.1%。报告期内，公司实现新签合同额31.37亿元，同比增长49.67%；实现销售回款38.08亿元，同比增长53.36%；为公司以后年度的业绩增长奠定了基础。（二）主要财务数据增减变动幅度达30%以上的原因报告期内，公司营业收入、营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润、基本每股收益等指标同比均大幅增长，主要原因为本期公司加大营销力度，加强工程进度，竣工交房项目结转面积较上年同期增加后所形成的营业收入、营业利润、利润总额、净利润等指标相应增加。
12	20180427	600665	天地源	略增	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	10489.38
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工单体相比上年同期增加，并且该部分单体平均毛利率高于上年同期，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。
13	20170824	600665	天地源	不确定	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	-17032.05
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工和销售相比上年同期增加，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。
14	20170428	600665	天地源	不确定	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	-5828.94
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。业绩变动原因说明预计公司年初至下一报告期房产项目竣工单体相比上年同期增加，并且该部分单体平均毛利率高于上年同期，因此预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有一定幅度增长。
15	20160820	600665	天地源	续亏	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	-2246.11
业绩变动原因:预计2016年1-9月公司累计净利润为亏损。业绩变动原因说明由于公司本年度房产项目竣工交付时间主要集中在四季度，因此，预计年初至下一报告期末公司累计净利润为亏损。
16	20160428	600665	天地源	续亏	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	-1374.86
业绩变动原因:预计2016年1-6月公司累计净利润为亏损。业绩变动原因说明由于公司本年度房产项目竣工交付时间主要集中在四季度，因此，预计年初至下一报告期末公司累计净利润为亏损。
17	20150822	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-9月公司累计净利润较上年同期同比下降。业绩变动的原因说明由于公司本年度房产项目竣工交付时间主要集中在四季度，因此，预计年初至下一报告期期末公司累计净利润较上年同期同比下降。
18	20150429	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:预计2015年年初至下一报告期期末公司累计净利润较上年同期同比下降。业绩变动原因的说明由于公司本年度房产项目竣工交付时间主要集中在下半年。
19	20090117	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:预计归属于母公司所有者的净利润与上年同期（已披露数）相比上升50%-60%。
20	20040720	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:公司属于房地产行业，截止到本报告期末，公司经营稳健，业务发展平稳，公司预计第三季度末累计净利润与上年同期相比可能发生大幅度增长,主要原因是上年同期公司主营业务以钢铁产品生产为主，其毛利率较低，而今年主营业务以房地产开发为主,房地产开发比钢铁产品生产有较高的获利能力。
21	20040702	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:公司2003年经过资产重组后,主营业务由钢铁生产转变为房地产开发,2004年上半年公司所开发的房地产项目销售情况良好,使得公司的利润实现数相应增加。经公司财务部门的初步测算,预计2004年半年度净利润将较上年同期增长100%以上(上年同期每股收益为0.009元,净利润为686.68万元)。
22	20040426	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:公司预计第二季度末累计净利润与上年同期相比可能发生大幅度变动,主要原因是公司主营业务由钢铁产品生产变为房地产开发, 房地产开发比钢铁产品生产有较高的获利能力.
23	20040214	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:经公司财务部门的初步测算,预计本公司2003年度净利润将较上年度同期增长50%以上。
24	20031021	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:公司预计本年度累计净利润可能与上年同期相比会有较大幅度的增长。因为公司进行资产重组后,主营业务由钢铁产品生产转变为房地产开发,房地产业比钢铁产品生产利润率提高,而且预计房地产业务在四季度销售形势良好，利润因此将有大幅增长。
25	20030426	600665	天地源		~	~
业绩变动原因:公司预计第二季度末累计净利润与上年同期相比可能发生大幅度变动,主要原因是公司拟进行的资产重组需发生较大金额的重组费用。

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