大名城:大名城2024年第三季度报告

证券代码：600094 、900940 证券简称：大名城 、大名城 B
上海大名城企业股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人俞锦、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）郑国强保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 期末比上年
期增减变 同期增减变
动幅度(%) 动幅度(%)
营业收入 2,578,557,154.37 -48.47 3,810,903,850.37 -62.74
归属于上市公司股东 87,264,282.09 -75.87 232,736,665.04 -63.95
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 84,585,624.56 -76.64 228,277,385.68 -65.06
的净利润

经营活动产生的现金 不适用 不适用 -95,953,667.48 不适用
流量净额
基本每股收益（元/ 0.0375 -75.86 0.1001 -63.95
股）
稀释每股收益（元/ 0.0375 -75.86 0.1001 -63.95
股）
加权平均净资产收益 0.69 减少 2.14 1.84 减少 3.27 个
率（%） 个百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 21,842,265,125.06 25,326,101,115.43 -13.76
归属于上市公司股东 12,687,995,563.98 12,529,103,704.31 1.27
的所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期 说明
末金额
非流动性资产处置损益，包括已计提资产 23,410.20 -705,383.03
减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关、符合国家政策规定、 165,275.95 5,032,542.01
按照确定的标准享有、对公司损益产生持
续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，非金融企业持有金融资产和金 2,250.00 7,425.00
融负债产生的公允价值变动损益以及处置
金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生
的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一
次性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期
损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的
股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之
后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的
损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,445,977.76 1,729,689.69
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额 909,228.48 1,515,890.91
少数股东权益影响额（税后） 49,027.90 89,103.40
合计 2,678,657.53 4,459,279.36
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
本报告期内新增完工交付项目为“上海映
营业收入_本报告期 -48.47 辰项目”。本报告期内完工交付的项目数
量较上年同期下降所致。
年初至报告期末新增完工交付项目为“福
营业收入_年初至报告期末 -62.74 州映江项目、上海映雨江南项目、上海映
辰项目”。年初至报告期末完工交付的项
目数量较上年同期下降所致。

归属于上市公司股东的净利润_ -75.87
本报告期
归属于上市公司股东的净利润_ -63.95 主要系年初至报告期末交付结转面积减
年初至报告期末 少，导致营业利润下降所致。为应对行业
归属于上市公司股东的扣除非 -76.64 风险，公司主动收缩土储投资，导致年初
经常性损益的净利润_本报告期 至报告期末结转面积较去年同期减少
归属于上市公司股东的扣除非 59.50%。
经常性损益的净利润_年初至报 -65.06
告期末
经营活动产生的现金流量净额_ 不适用 主要系年初至本报告期末销售回款减少，
本报告期 同时以前年度开发项目的土地增值税清算
税金在当期缴库 4.16 亿元，导致当期一
经营活动产生的现金流量净额_ 不适用 次性税金支出增加所致。扣除该项土地增
年初至报告期末 值税清算影响，公司的经营性现金流量净
额为 3.20 亿元。
基本每股收益_本报告期 -75.86
基本每股收益_年初至报告期末 -63.95
稀释每股收益_本报告期 -75.86
稀释每股收益_年初至报告期末 -63.95 由于净利润减少而相应减少
加权平均净资产收益率（%）_ 减少 2.14 个百
本报告期 分点
加权平均净资产收益率（%）_ 减少 3.27 个百
年初至报告期末 分点
二、 股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总 54,118 报告期末表决权恢复的优先 0
数 股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持股 持有有 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 限售条