建研院:2025年半年度报告

公司代码：603183 公司简称：建研院
苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司
2025 年半年度报告

重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人吴小翔、主管会计工作负责人任凭及会计机构负责人（会计主管人员）任凭声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期，不分配利润，不以资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告所涉及的未来计划、发展等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司敬请广大投资者关注以下风险：
（一）行业波动风险
公司的主营业务为专业技术服务业，主要服务领域为建筑行业，随着中国经济进入新常态，国内经济增速回落，宏观经济、固定资产投资都发生了一些变化，国内固定资产投资和工程技术服务业增速放缓。若公司未能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波动。
（二）市场竞争风险
近年来，随着我国经济环境的变化，市场竞争日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率，公司将面临较大的竞争压力。
（三）应收账款发生坏账风险
随着公司销售收入的增加，应收账款余额也呈上升趋势，由于公司主要从事建筑领域的工程技术服务，建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点，故公司应收账款存在账龄较长的现象。公司客户主要为政府、机关事业单位、国企、信誉良好的民营企业，尽管该等客户资信状况良好，发生坏账的可能性较小，但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高，该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度，若该等客
户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。
（四）政策风险
公司所属的专业技术服务业与国家宏观经济形势、政策调控具有较大的相关性，受宏观经济形势的影响较为明显。
十一、 其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义...... 5
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析......8
第四节 公司治理、环境和社会......18
第五节 重要事项......19
第六节 股份变动及股东情况......24
第七节 债券相关情况......27
第八节 财务报告......28
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人
员）签名并盖章的财务报表。
备查文件目录 报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告原稿。
报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告原稿。

第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
公司、本公司 指 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司
建工设计 指 公司全资子公司，苏州市建筑工程设计院有限公司
苏州检测中心 指 公司全资子公司，苏州市建设工程质量检测中心有限公司
建筑监理 指 公司全资子公司，苏州建筑工程监理有限公司
建研城市 指 公司全资子公司，苏州市建研城市更新有限公司
建筑防水 指 公司全资子公司，苏州市建筑防水装修工程有限公司
姑苏建材 指 公司全资子公司，苏州市姑苏新型建材有限公司
建科节能 指 公司全资子公司，苏州市建科建筑节能研究开发有限公司
建科培训 指 公司设立的民办非企业单位，苏州市建科职业培训学校
吴江检测中心 指 公司全资子公司，吴江市建设工程质量检测中心有限公司
东南检测 指 公司全资子公司，常熟市东南工程质量检测有限责任公司
建科洁净 指 公司全资孙公司，苏州市建科洁净技术有限公司
建科检测 指 公司全资子公司，苏州市建科检测技术有限公司
太仓检测中心 指 公司控股子公司，太仓市建设工程质量检测中心有限公司
中测行 指 公司全资子公司，上海中测行工程检测咨询有限公司
凝诚检测 指 公司全资子公司，上海新高桥凝诚建设工程检测有限公司
宏达检测 指 公司控股子公司，徐州市宏达土木工程试验室有限公司
陆零科技 指 公司控股子公司，苏州市陆零碳中和科技有限公司
元准智控 指 公司全资子公司，元准智能科技（苏州）有限公司
华维检测 指 公司控股子公司，华维检测技术（苏州）有限公司
求正检测 指 公司控股子公司，苏州求正工程质量检测有限公司
建研置业 指 公司全资子公司，苏州市建研置业管理有限公司
上海苏建研 指 公司全资子公司，上海苏建研科技发展有限公司
建研产业园 指 公司全资子公司，苏州市建研科创产业园管理有限公司
建维联行 指 公司控股子公司，建维联行（上海）工程咨询有限公司
江苏建研 指 公司全资子公司，江苏建研技术有限公司
宏业检测 指 公司控股子公司，浙江宏业检测科技有限公司
太仓建研 指 公司控股孙公司，太仓市建研科技发展有限公司
上海谌研 指 公司全资孙公司，上海谌研工程管理咨询有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司
公司的中文简称 建研院
公司的外文名称 SUZHOU INSTITUTE OF BUILDING SCIENCE
GROUP CO,LTD
公司的外文名称缩写 IBS
公司的法定代表人 吴小翔
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 许业峰 周晓文
联系地址 苏州市吴中区北官渡路82号 苏州市吴中区北官渡路82号
电话 0512-68286356 0512-68286356
电子信箱 zqb@szjkjt.com zqb@szjkjt.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号
2022年7月，因公司总部基地投入使用，公司进行注册
公司注册地址的历史变更情况 地址变更，变更后的注册地址为“苏州市吴中经济开发
区横泾街道北官渡路82号”（详见公司公告 2022-040
关于修订公司章程部分条款的公告）
公司办公地址 苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号
公司办公地址的邮政编码 215000
公司网址 http://chinajyy.net/
电子信箱 zqb@szjkjt.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 苏州市吴中区北官渡路82号
报告期内变更情况查询索引 不适用
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 建研院 603183 不适用
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元币种：人民币
主要会计数据 本报告期 上年同期 本报告期比上年
（1－6月） 同期增减(%)
营业收入 324,110,801.15 368,572,168.19 -12.06
利润总额 10,804,964.73 38,283,167.12 -71.78
归属于上市公司股东的净利润 3,199,097.17 18,909,135.26 -83.08
归属于上市公司股东的扣除非经常性 3,153,523.85 17,176,347.89 -81.64
损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额