中央商场:南京中央商场(集团)股份有限公司2024年半年度报告

公司代码：600280 公司简称：中央商场
南京中央商场（集团）股份有限公司
2024 年半年度报告

重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人祝珺、主管会计工作负责人金福及会计机构负责人（会计主管人员）陈飞声明：
保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本半年度报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义 ...... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 4
第三节 管理层讨论与分析 ...... 8
第四节 公司治理 ...... 19
第五节 环境与社会责任 ...... 21
第六节 重要事项 ...... 22
第七节 股份变动及股东情况 ...... 32
第八节 优先股相关情况 ...... 35
第九节 债券相关情况 ...... 36
第十节 财务报告 ...... 37
一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签字并盖
备查文件目录 章的会计报表。
二、报告期内在《中国证券报》《上海证券报》上公开披露过的所有公
司文件的正本及公告原稿。

第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
上交所 指 上海证券交易所
集团、公司、本公司 指 南京中央商场（集团）股份有限公司
报告期、本期 指 2024 年半年度
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 南京中央商场（集团）股份有限公司
公司的中文简称 中央商场
公司的外文名称 NANJING CENTRAL EMPORIUM(GROUP)STOCKS CO.,LTD.
公司的外文名称缩写 ZYSC
公司的法定代表人 祝珺
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 李尤 李尤
联系地址 南京市建邺区雨润路10号 南京市建邺区雨润路10号
电话 025—66008022 025—66008022
传真 025—66008022 025—66008022
电子信箱 zyscdm@njzsgroup.com zyscdm@njzsgroup.com
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 南京市秦淮区中山南路79号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 南京市建邺区雨润路10号
公司办公地址的邮政编码 210041
公司网址 www.njzsgroup.com
电子信箱 zyscdm@njzsgroup.com
报告期内变更情况查询索引 无
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》《上海证券报》
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 证券部
报告期内变更情况查询索引 无
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 中央商场 600280 南京中商、*ST中商
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
主要会计数据 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
（1－6月） 增减(%)
营业收入 1,326,199,510.14 1,242,652,715.17 6.72
归属于上市公司股东的净利润 9,534,502.40 7,766,720.93 22.76
归属于上市公司股东的扣除非 12,660,824.21 8,377,723.35 51.12
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 87,456,268.10 289,217,101.59 -69.76
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 848,602,540.85 838,978,131.34 1.15
总资产 11,376,438,583.76 11,533,178,576.52 -1.36
(二) 主要财务指标
主要财务指标 本报告期 上年同期 本报告期比上年
（1－6月） 同期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.008 0.007 14.29
稀释每股收益（元／股） 0.008 0.007 14.29
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.011 0.007 57.14
加权平均净资产收益率（%） 1.13 0.84 增加0.29个百分
点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 1.50 0.91 增加0.59个百分
（%） 点
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
报告期公司实现营业收入 13.26 亿元，同比增加 6.72%，主要原因是地产板块本期结转收入
同比增加；报告期内实现归属于上市公司股东的净利润 953.45 万元，同期数为 776.67 万元，同
比上升 22.76%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,266.08 万元，同期数
为 837.77 万元。基本每股收益和稀释每股收益为 0.008 元/股，同期数为 0.007 元/股；扣除非经
常性损益后的基本每股收益为 0.011 元/股，同期数为 0.007 元/股；主要原因：报告期内公司降
本降费，费用总额较同期减少。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备 -33,298.83
的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务
密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享 1,917,944.41
有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公
允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生
的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资
产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公
允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的
当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重