首开股份业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240710	600376	首开股份	续亏	-25.91 ~ 0.32	-240000.00 ~ -190000.00	-190616.66
业绩变动原因:本报告期内归属于母公司所有者的净利润为负的主要原因是本期房屋集中交付较少，公司营业收入和结转项目毛利率同比有所下降。
2	20240131	600376	首开股份	续亏	-1375.23 ~ -1158.28	-680000.00 ~ -580000.00	-46094.65
业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因（一）公司为加快现金回流，部分项目调整售价，造成公司毛利率同比下降。（二）公司部分房地产开发项目出现减值迹象，将计提存货跌价准备，计提金额同比有所增加。（三）非经营性损益的影响。上期股权处置产生较大投资收益，本期同比减少。
3	20230715	600376	首开股份	续亏	-54.45 ~ -19.35	-220000.00 ~ -170000.00	-142436.52
业绩变动原因:本期业绩预减的主要原因（一）本期房屋集中交付增加，公司营业收入将达到190亿元左右，但本期结利项目毛利率偏低，公司整体销售毛利润增幅较低。同时结利项目主要是合作公司，公司股权占比较低，对公司归母净利润贡献较少。（二）期间费用同比维持稳定。（三）公司联合营企业本期结利较少。（四）报告期公司所持有的交易性金融资产价值下跌，导致公司公允价值变动形成损失。
4	20230131	600376	首开股份	首亏	-316.67 ~ -244.45	-150000.00 ~ -100000.00	69230.51
业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-100000万元至-150000万元。业绩变动原因说明（一）因房地产市场周期和新冠疫情等影响，公司子公司所开发的部分项目销售进度放缓，造成报告期与上年同期比公司房屋销售收入出现下滑。（二）公司报告期房屋结利项目主要集中在2018年至2020年市场高点时期的高溢价地块，获得土地成本占比较高；且房屋销售价格受政策和房地产市场周期影响较大，房屋售价偏低，以上两个原因造成公司报告期房屋销售收入毛利率偏低。（三）公司报告期联合营企业同样受房地产行业周期影响，出现较大亏损，对公司报告期归母净利润产生重大不利影响。（四）报告期公司所持有的交易性金融资产价值下跌，导致公司公允价值变动形成损失。
5	20220716	600376	首开股份	首亏	-265.00 ~ -253.21	-140000.00 ~ -130000.00	84849.59
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-130000万元至-140000万元。业绩变动原因说明（二）公司生产经营活动正常开展，期间费用与去年同期相比基本持平。（三）联合营项目毛利率较低，部分项目出现亏损，造成投资收益同比降幅较大。（四）相较于去年同期的公允价值变动收益约39,836万元，本期与期初相比基本无变化。
6	20220129	600376	首开股份	预减	-81.00 ~ -71.00	60000.00 ~ 90000.00	313960.31
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：60000万元至90000万元，与上年同期相比变动幅度：-81%至-71%。业绩变动原因说明（一）2021年，公司主要交付结利项目利润率下降较大，平均毛利率同比下降近8个百分点；且本年结利项目中，公司平均权益占比下降；对归属于上市公司股东的净利润的影响约为5至7亿。（二）合作项目交付产生的利润较上年减少，预计权益法确认的投资收益同比下降。对归属于上市公司股东的净利润的影响约为9至11亿。
7	20190704	600376	首开股份	略增	25.00 ~ 25.00	173025.00 ~ 173025.00	138024.67
业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：35000万元，与上年同期相比变动幅度：25%。业绩变动原因说明公司营业收入增加。预计2019年1-6月实现营业收入与上年同期相比，增长25%左右。
8	20190409	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3166560617.16元，与上年同期相比变动幅度：36.75%。业绩变动原因说明（一）报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素报告期内，公司共实现签约面积377.56万平方米，同比上升27.97%；签约金额1,007.27亿元，同比上升45.58%；实现营业总收入397.36亿元，较上年同期增加8.31%，主要是因为报告期内已销售的房地产开发项目竣工结算收入的增加。（二）相关财务指标项目增减变动幅度较大的主要原因报告期内，公司基本每股收益较上年同期增加49.66%，加权平均净资产收益率较上年同期增加3.39个百分点，主要是因为报告期经营积累增加。
9	20181020	600376	首开股份	预增	60.00 ~ 80.00	146317.00 ~ 164317.00	91316.52
业绩变动原因:预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：55000万元至73000万元，与上年同期相比变动幅度：60%至80%。业绩变动原因说明（一）公司营业收入增加。预计2018年1-9月实现营业收入与上年同期相比，增长35%左右。（二）上年比较基数较小。
10	20180712	600376	首开股份	预增	290.00 ~ 290.00	121554.00 ~ 121554.00	31553.96
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动值为：90000万元，与上年同期相比变动幅度：290%。业绩变动原因说明（一）公司营业收入增加。预计2018年1-6月实现营业收入与上年同期相比，增长50%左右。（二）报告期内，公司联营、合营企业实现投资收益与去年同期相比，大幅增加。（三）上年比较基数较小。
11	20170729	600376	首开股份	预减	-66.00 ~ -66.00	0.00 ~ 0.00	93761.67
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期相比变动幅度：-66.00%。业绩变动原因说明1、不同报告期结算的产品结构不同，本期公司结算产品的毛利率低于去年同期。2、本报告期公司投资收益大幅低于去年同期。
12	20170401	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1,901,416,969.45元，较上年同期相比变动幅度：-8.74%。业绩变动原因说明（一）报告期经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素报告期内，公司抓住市场回暖的时机，加快推盘进度，经营业绩有所提升，签约面积和签约金额分别同比上升41.35%、92.65%；实现营业总收入298.83亿元，较上年同期增加26.53%，主要是因为报告期内已销售的房地产开发项目竣工结算收入的增加。（二）相关财务指标项目增减变动幅度较大的主要原因报告期内，公司基本每股收益较上年同期减少35.11%，加权平均净资产收益率较上年同期减少5.6个百分点，主要是因为报告期内支付的永续债利息的增加以及非公开发行股票导致股本增加。
13	20160127	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加20%至30%。业绩变动的原因说明报告期内，公司项目销售毛利率的增加，导致2015年度业绩增长。
14	20150328	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润1,647,765,531.37元，比上年同期上升28.22%。业绩变动原因的说明主要是因为报告期内已销售的房地产开发项目竣工结算收入大幅增加。
15	20150131	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加25%至40%。本期业绩预增的主要原因报告期内，公司结算收入大幅增加，导致经营业绩大幅增长。
16	20141010	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年第三季度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加115%左右。本期业绩预增的主要原因报告期内，公司结算收入大幅增加，导致经营业绩大幅增长。
17	20140708	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年半年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加75%至125%。本期业绩预增的主要原因报告期内，公司结算收入大幅增加，导致经营业绩大幅增长。
18	20140411	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2014年第一季度经营业绩与上年同期相比将有较大幅度增长，将增加250%至300%。本期业绩预增的主要原因报告期内，公司结算收入相比去年同期大幅增加，导致经营业绩大幅增长。
19	20140318	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-12月归属于上市公司股东的净利润为128,883.87万元，比上年同期减少20.30%。业绩变动原因说明主要因为公司结算的房地产项目毛利率有所下降，同时参股子公司实现的投资收益有所下降。
20	20130716	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日至2013年6月30日实现归属于上市公司股东的净利润约在3.2亿元左右，与上年同期相比约减少11％左右。本期业绩预减原因公司2013年半年度业绩预计减少的主要原因是投资收益同比下降。
21	20130408	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2013年第一季度经营业绩与上年同期相比，将实现扭亏为盈，实现归属于上市公司股东的净利润在6,600万元左右。业绩变动原因说明报告期内公司以低于市场评估价格收购了大连中嘉房地产开发有限公司60%股权，确认营业外收入约1.05亿元。中嘉项目公司拥有大连中山区东港开发区一个住宅及配套项目，占地5.1公顷，地上规划建筑面积约12.78万平米。
22	20130320	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2012年归属于上市公司股东的净利润为158,287.53万元，比上年同期下降15.66%。业绩变动说明公司报告期内营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益同比均有所下降，主要原因是：1）公司结算京外项目面积大幅增加，其毛利率较京内商品房项目低；京内保障房项目结算面积大幅增加，毛利率较低。以上两种因素导致公司房地产开发项目结算综合毛利率有所下降。2）财务费用增长幅度较大。3）投资收益有所下降。
23	20120320	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年度归属于上市公司股东的净利润为1,876,684,051.52元，同比上升39.58%。报告期内公司营业收入同比有一定的增加，主要原因是房屋销售结算收入同比增加的幅度大于土地转让结算收入同比减少的幅度。营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、用最新股本计算的基本每股收益等财务指标增加的主要原因是公司的营业收入增加，同时营业收入增加的幅度远大于营业成本增加的幅度。公司总资产增加的主要原因是公司本年度加大了房地产开发项目的投资，使得存货增加较多。公司总负债增加的主要原因是公司为了扩大房地产开发项目的投资而增加了较多的金融机构借款。
24	20120210	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日至2011年12月31日归属于上市公司股东的净利润约在16.5亿元左右，与上年度相比约增长22％。业绩增长原因公司预计2011年业绩增长的主要原因是：主营业务收入对比去年有所增长。
25	20111022	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日至2011年9月30日归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少60％-70%之间。业绩预减原因2011年1-9月份预计公司归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少60％-70%之间，主要原因是：1、2010年前三季度结算了土地转让收入22亿元，本报告期土地转让收入大幅减少。2、本报告期房屋销售可结算面积和收入较少，预计四季度竣工交用面积和可确认的结算收入将大幅增加。
26	20110709	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日至2011年6月30日归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少60％以上。业绩预减原因：2011年1-6月份预计公司归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少60％以上，主要原因是：1、公司2010年半年度结算了土地转让收入20.95亿元，本报告期土地转让收入大幅减少，使得公司2011年中期业绩与去年同期相比有大幅减少。根据公司全年生产经营计划安排，2011年下半年公司房地产开发项目竣工交用的面积将大幅增加，可确认的结算收入也将大幅增加，预计本年度业绩较2010年将有一定程度的增长。
27	20110416	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:经本公司财务部门初步测算，预计2011年1月1日至2011年3月31日归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少70％以上。业绩预减原因：2011年1-3月份预计公司归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少70％以上，主要原因是：公司2010年一季度结算了望京B15商业项目土地转让收入7.9亿元，本报告期则没有土地转让收入，使得公司2011年一季度业绩与去年相比有大幅减少。
28	20110316	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2010年度归属于上市公司股东的净利润为1,344,539,666.86元，较上年同期增长43.82%。业绩说明：主要原因是土地转让结算收入同比有较大增加，房屋销售结算收入同比也有一定的增加。营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益等增加的主要原因是公司的收入增加，同时收入增加的幅度大于成本增加的幅度。公司总资产增加的主要原因是公司本年度加大了房地产开发项目的投资，使得存货增加较多。
29	20110107	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2010年1月1日至2010年12月31日归属于上市公司股东的净利润约在13亿元至13.5亿元之间，与上年同期相比增长40％-45％。业绩预增原因：公司2010年业绩预计增长的主要原因是：全年结算房屋销售收入和土地开发建设补偿收入同比都有一定的增长。
30	20101023	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2010年7-9月归属于上市公司股东的净利润186,123,093.53元。
31	20101012	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2010年1月1日至2010年09月30日，归属于上市公司股东的净利润约为10.5亿元左右，与上年同期相比增长250%以上。主要原因是：公司第二季度结算望京B29商业金融项目用地土地开发建设补偿收入，使得公司2010年前3季度业绩与去年相比有大幅增长。
32	20100702	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2010年1月1日至2010年6月30日归属于上市公司股东的净利润约为8亿元左右，与上年同期相比增长150％左右。业绩预增原因：公司第二季度结算望京B29商业金融项目用地土地开发建设补偿收入，对公司2010年半年度业绩产生了积极影响。
33	20100403	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2010年1月1日至2010年3月31日归属于上市公司股东的净利润约为4.5亿元，与上年同期相比预增400％以上。主要原因是：公司一季度结算收入与去年同期相比，大幅提高。
34	20100120	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2009年1月1日至2009年12月31日归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比预增50%以上。2009年1—12月份预计公司归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比预增50％以上，主要原因是：公司主营业务（包括商品房销售及部分项目转让）赢利水平与上年相比，有所提高。
35	20090722	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计2009年1—6月份归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比预增50％左右。
36	20081029	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2008年全年实现归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比增长70％以上。
37	20080805	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计至下一报告期期末公司将盈利(去年同期为亏损）。
38	20080428	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计至下一报告期期末公司将保持盈利，累计净利润相对于上年同期将大幅度上升。
39	20080130	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2007年全年实现净利润与去年同期相比增长40倍以上。
40	20070818	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:因公司目前开发的项目在第三季度能够竣工交用并结算收入的较少，因此预计公司年初至下一报告期末的累计净利润为亏损。
41	20070427	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2007年中期净利润为亏损，主要原因是公司目前各开发项目均处于建设期，预计至下一报告期期末无法竣工交用并结算销售收入和利润。
42	20070110	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计本公司2006年业绩与去年同期相比，下降幅度在50％以上，现初步预测2006年度实现净利润1000万元以内，具体数据将在2006年度报告中详细披露。
43	20060819	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:预计公司2006年前三季度仍将产生亏损。
44	20060427	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:根据目前项目的工程进度，公司各开发项目在2006年中期均无法竣工交用，因此公司预计2006年中期仍将产生亏损。
45	20050818	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:公司预计2005年1－9月的净利润与去年同期的1997.3万元相比增长50%左右。
46	20050428	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:根据目前项目的销售和结算情况，公司预计2005年中期的净利润与2004年中期的1316.87万元相比，将增长50％以上。
47	20040814	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:公司预计年初至下一报告期累计净利润与去年同期相比将增长100%以上。
48	20040713	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:2004年上半年,公司开发项目销售情况良好,现经初步测算,预计公司2004年半年度净利润较2003年同期的5,579,952.14元增长100%以上。
49	20031018	600376	首开股份		~	~
业绩变动原因:经对2003年1?9月份财务数据初步测算,预计本公司2003年1?9月净利润与2002年同期相比下降50%以上。

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