中关村业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240710	000931	中关村	预增	35.86 ~ 55.27	3500.00 ~ 4000.00	2576.15
业绩变动原因:公司预计报告期内归属于上市公司股东的净利润超过3,500万元，主要是公司报告期内主营生物医药业务持续向好，收入、净利润同向增长，公司其他各板块收入同比均有所增长，各项生产经营业务正常开展。
2	20240120	000931	中关村	扭亏	205.01 ~ 216.68	4500.00 ~ 5000.00	-4285.24
业绩变动原因:公司预计报告期内归属于上市公司股东的净利润为4,500万元至5,000万元，主要是公司报告期主要业务单元持续向好，生物医药板块收入稳健增长，同比提升超过15%，净利润亦同向增长，商砼板块盈利能力得以提升，公司其他各项生产经营业务正常开展。
3	20230712	000931	中关村	预增	563.48 ~ 696.18	2500.00 ~ 3000.00	376.80
业绩变动原因:公司预计报告期内归属于上市公司股东的净利润为正值，主要是公司报告期主营业务持续向好，收入同比增长超过20%，净利润亦同向增长，公司其他各项生产经营业务正常开展。
4	20230413	000931	中关村	续亏	56.11 ~ 64.89	-5000.00 ~ -4000.00	-11392.80
业绩变动原因:《业绩预告》披露后,公司财务部门对相关数据进行了进一步核实,也与大华会计师事务所进行了充分沟通,对2022年度业绩做出修正,主要原因如下:1,《业绩预告》中公司基于谨慎性原则和《企业会计准则》的相关规定,对公司部分资产进行了减值预估,经具备中国证券期货从业资格的资产评估机构评估后,资产减值未达预估金额.2,《业绩预告》中公司基于谨慎性原则和《企业会计准则》的相关规定,对公司应收账款计提坏账准备进行了预估,经与大华会计师事务所沟通确认,计提金额低于预估金额.
5	20230120	000931	中关村	续亏	38.56 ~ 47.34	-7000.00 ~ -6000.00	-11392.80
业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-6000万元至-7000万元，与上年同期相比变动幅度：47.34%至38.56%。业绩变动原因说明公司预计报告期内归属于上市公司股东的净利润为负值，主要原因说明如下：1、按照新租赁准则，对养老业务的租赁房产产生的房租确认使用权资产和租赁负债，并相应确认财务费用，预计影响2022年净利润约-1,800万元。2、公司报告期康养业务持续受疫情影响较大，养老机构因防疫要求，阶段性实施封闭性管理，入住率无法实现预计目标，2022年康养业务营业收入同比增长约130%，净利润同比减亏约60%。预计2023年本业务将实现正常运营，盈利水平将有较大提升。3、公司为增强市场竞争力和未来盈利能力，持续加大生物医药、医药制造等研发投入力度，本报告期研发费用投入约1亿元。除上述影响因素外，公司其他各项生产经营业务正常开展，医药板块2022年经营向好，营业收入预计同比增长约12%，经营净利润同向增长。
6	20220713	000931	中关村	预减	-80.32 ~ -67.20	300.00 ~ 500.00	1524.19
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：300万元至500万元，与上年同期相比变动幅度：-80.32%至-67.2%。业绩变动原因说明1、本报告期加大了生物医药项目研发费用的投入约3,600万元，研发工作顺利开展。扣除此项因素影响，报告期内医药业务收入和利润较去年同期均有所增长；2、报告期内，公司其他业务正常开展。
7	20220415	000931	中关村	续亏	-20.91 ~ 39.55	-800.00 ~ -400.00	-661.66
业绩变动原因:预计2022年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-400万元至-800万元，与上年同期相比变动幅度：39.55%至-20.91%。业绩变动原因说明本公司各项业务2022年第一季度开局良好，业绩同比变动主要原因如下：1、医药业务报告期营业收入同比增长16%，医药业务归属于母公司所有者的净利润同比也有所增长；2、公司在养老、生物医药研发方面继续加大了投入；3、公司其他板块业务正常开展。
8	20220122	000931	中关村	首亏	-532.50 ~ -414.54	-11000.00 ~ -8000.00	2543.38
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-8000万元至-11000万元，与上年同期相比变动幅度：-414.54%至-532.5%。业绩变动原因说明公司各项生产经营业务正常开展，本报告期预计亏损的原因如下：1、公司报告期养老业务新增大型项目，前期装修、房租、人员配套等相关费用的投入较大，待项目正常运营后将实现盈利。2、公司本报告期完成土增税清算工作，需要缴纳部分土增税，从而影响本报告期利润，至本报告期，公司所有房地产项目均以清算完毕。3、本报告期公司加大新增项目的生物医药研发费用的投入。
9	20211014	000931	中关村	首亏	-322.49 ~ -300.24	-5000.00 ~ -4500.00	2247.31
业绩变动原因:预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-6024.19万元至-6524.19万元，与上年同期相比变动幅度：-681.97%至-730.27%。业绩变动原因说明公司各项生产经营业务正常开展，本报告期预计亏损的原因如下：1、公司报告期养老业务新增大型项目，前期装修、房租、人员配套等相关费用的投入较大，使得本报告期养老业务产生亏损。待项目正常运转后最终实现盈利。2、公司本报告期完成土地增值税清算工作，需要缴纳部分土地增值税，从而影响本报告期利润。至此，公司所有房地产开发项目土地增值税全部清缴完毕。3、本报告期公司加大新增项目医药研发费用的投入。
10	20210415	000931	中关村	续亏	42.15 ~ 71.08	-1000.00 ~ -500.00	-1728.72
业绩变动原因:预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-500万元至-1000万元，与上年同期相比变动幅度：71.08%至42.15%。业绩变动原因说明本公司各项业务一季度开局良好，业绩同比变动主要原因如下：1、医药业务报告期营业收入同比增长20%，归属于母公司所有者的净利润同比也有所增长；2、公司其他板块业务正常开展。
11	20210130	000931	中关村	预减	-73.74 ~ -63.24	2500.00 ~ 3500.00	9521.81
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2500万元至3500万元，与上年同期相比变动幅度：-73.74%至-63.24%。业绩变动原因说明1、2020年受新冠疫情影响，公司各项业务均不同程度比上年同期有所下降。2020年三季度随着疫情常态化，公司各项业务全面恢复，但随着四季度疫情反扑，对四季度经营业绩造成一定负面影响。2、公司的主要产品于2020年初进入国家集采，销售价格下降约60%，公司虽采取多种措施使销售数量同比上年有所增长，但盈利能力有所下降。3、公司上年福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的解决，对公司上年同期业绩产生积极影响。
12	20201027	000931	中关村	预减	-68.49 ~ -57.99	3000.00 ~ 4000.00	9521.81
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3000万元至4000万元，与上年同期相比变动幅度：-68.49%至-57.99%。业绩变动原因说明1、本公司各项业务在2020年第二季度随着疫情的结束已经逐步恢复，公司各项业务已正常开展，但由于上半年疫情影响本年度营业收入及利润较上年同期有明显下降。2、上年同期盈利金额较大有一部分是由于福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决，对公司上年同期业绩产生了积极影响。
13	20201015	000931	中关村	预减	-80.35 ~ -75.44	2000.00 ~ 2500.00	10177.74
业绩变动原因:预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：787.83万元至1287.83万元，与上年同期相比变动幅度：-79.36%至-66.25%。业绩变动原因说明1、本公司各项业务在报告期的第二季度随着疫情的结束已经逐步恢复，三季度开始公司各项业务正常开展，营业收入及利润较上半年已经逐渐提升。2、上年同期盈利金额较大主要是福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决，对公司上年同期业绩产生积极影响。
14	20200714	000931	中关村	预减	-84.28 ~ -76.42	1000.00 ~ 1500.00	6361.44
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1000万元至1500万元，与上年同期相比变动幅度：-84.28%至-76.42%。业绩变动原因说明1、本公司各项业务在报告期的第二季度随着疫情的结束已经逐步恢复，目前公司各项业务正常开展，营业收入及利润较一季度已经逐渐提升。2、上年同期盈利金额较大主要是福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决，对公司上年同期业绩产生积极影响。
15	20200415	000931	中关村	首亏	-243.49 ~ -207.62	-2000.00 ~ -1500.00	1393.82
业绩变动原因:预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-1500万元至-2000万元，与上年同期相比变动幅度：-207.62%至-243.49%。业绩变动原因说明本公司各项业务报告期内受疫情的影响，部分业务停工停产以及第三方物流配送等因素，公司上下游客户复工时间不断推迟，产品需求出现延后释放，公司第一季度各业务板块的营业收入及利润与2019年同期相比明显下降。随着疫情的结束，公司各项业务逐渐恢复，营业收入及利润将逐渐提升，疫情对公司业务长期发展不造成重大影响。
16	20200120	000931	中关村	续盈	-3.37 ~ 7.37	9000.00 ~ 10000.00	9314.02
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：9000万元至10000万元，与上年同期相比变动幅度：-3.37%至7.37%。业绩变动原因说明本公司各项业务2019年正常开展，业绩同比变动主要原因如下：1、2019年度公司继续深耕医药大健康业务，医药业务报告期销售势头良好，报告期营业收入及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比均实现增长。报告期内，主要药品博苏（富马酸比索洛尔片）销售收入超过3.5亿元，再创历史新高；元治（盐酸贝尼地平片）继续实现高速增长，销售收入突破2亿元；下属医药公司多多药业有限公司生产经营稳健，净利润同比增长约20%。2、2019年归属于上市公司股东的净利润预计9,000万元~10,000万元之间，其中非经常性损益金额约3,000万元（所得税影响额后），主要是福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决，对公司报告期业绩产生积极影响。扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长。3、其余各板块公司业务正常开展。
17	20191015	000931	中关村	续盈	-3.31 ~ 6.86	9500.00 ~ 10500.00	9825.66
业绩变动原因:预计2019年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：3138.56万元至4138.56万元，与上年同期相比变动幅度：-41.57%至-22.96%。业绩变动原因说明本公司各项业务前三季度正常开展，业绩同比变动主要原因如下：1、医药业务前三季度销售势头良好，该板块报告期营业收入预计同比增长20%左右，其归属于母公司所有者的净利润同比也有所增长；2、福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决也对公司报告期业绩产生积极影响。同时，其余各板块公司业务正常开展。
18	20190712	000931	中关村	预增	34.71 ~ 57.16	6000.00 ~ 7000.00	4453.93
业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：6000万元至7000万元，与上年同期相比变动幅度：34.71%至57.16%。业绩变动原因说明本公司各项业务上半年正常开展，业绩同比变动主要原因如下：1、医药业务上半年销售势头良好，该板块报告期营业收入预计同比增长不低于20%，其归属于母公司所有者的净利润同比也有所增长；2、福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决也对公司报告期业绩产生积极影响。同时，各公司业务正常开展。
19	20190412	000931	中关村	预增	24.10 ~ 86.15	1000.00 ~ 1500.00	805.82
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：93140194.84元，与上年同期相比变动幅度：553.08%。业绩变动原因说明报告期的各子公司经营情况、财务状况与去年同期相比变化不大，影响经营业绩及各项报表指标的主要因素如下:1、主要是报告期处置哈尔滨中关村公司100%股权产生的投资收益5,725万元及处置葫芦岛中实公司51%股权产生的投资收益88万元影响。2、报告期收回以前年度福州华电的担保案款3,849.62万元影响。以上主要因素导致营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益比上年同期分别增加74.24%、136.65%、553.08%、547.64%。
20	20190128	000931	中关村	预增	601.18 ~ 741.42	10000.00 ~ 12000.00	1426.16
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：10000万元至12000万元，与上年同期相比变动幅度：601.18%至741.42%。业绩变动原因说明1、本公司医药业务销售势头良好，公司所属医药业务平台-北京中关村四环医药开发有限责任公司（简称：四环医药）报告期内合并销售收入预计达到11亿元，同比增长11.91%左右；四环医药合并归属于母公司所有者的净利润比去年同期有大幅增长。2、福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决也对公司报告期业绩产生积极影响。3、转让哈尔滨中关村开发建设有限公司100%股权对报告期业绩预计增加约5,000万元股权转让收益。
21	20181015	000931	中关村	扭亏	424.15 ~ 475.34	9500.00 ~ 11000.00	-2930.70
业绩变动原因:预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：5046.07万元至6546.07万元，与上年同期相比变动幅度：41.27%至83.27%。业绩变动原因说明1、本公司医药业务前三季度销售势头良好，公司所属医药业务平台-北京中关村四环医药开发有限责任公司（简称：四环有限公司）报告期内销售收入预计达到8亿元，同比增长25%左右；四环有限公司归属于母公司所有者的净利润比去年同期有大幅增长，2018年前三季度预计实现盈利8,000万元以上。2、福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决也对公司报告期业绩产生积极影响。3、报告期转让哈尔滨中关村开发建设有限公司100%股权对报告期业绩预计增加约5,000万元股权转让收益。
22	20180712	000931	中关村	扭亏	161.51 ~ 176.89	4000.00 ~ 5000.00	-6502.61
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：4000万元至5000万元。业绩变动原因说明本公司医药业务上半年销售势头良好，公司所属医药业务平台-北京中关村四环医药开发有限责任公司（简称：四环医药）报告期内销售收入同比增长37%左右；四环医药归属于母公司所有者的净利润比去年同期有大幅增长，2018年上半年预计实现盈利5,000万元以上。此外，福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案的陆续解决也对公司报告期业绩产生积极影响。
23	20180414	000931	中关村	扭亏	115.93 ~ 131.85	500.00 ~ 1000.00	-3139.70
业绩变动原因:预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：500万元至1000万元。业绩变动原因说明本公司医药业务一季度开局良好，公司所属医药业务平台-北京中关村四环医药开发有限责任公司（简称：四环有限公司）报告期内销售收入同比增长50%左右；四环有限公司归属于母公司所有者的净利润去年同期亏损，2018年一季度实现盈利1,000万元以上。此外，福州华电房地产公司担保追偿权纠纷系列案中一案的解决也对公司报告期业绩产生积极影响（详见2018-016号公告）。
24	20180410	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：14782528.14元，与上年同期相比变动幅度：-45.97%。业绩变动原因说明1.2017年度经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素报告期内，公司实现合并营业收入17.41亿元，较上年同期增长17.73%；合并净利润4,356.48万元，其中：合并归属于母公司所有者的净利润1,478.25万元。（1）医药及健康品业务方面报告期内，全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司（下称：四环有限公司）实现合并营业收入9.83亿元，较上年同期增长28.95%；合并净利润7,796.79万元，其中，合并归属于母公司所有者的净利润4,962.81万元。报告期内，四环有限公司主要控股子公司-北京华素制药股份有限公司（下称：华素制药公司）积极应对政策变化和行业变革，逐步调整并完善销售政策和模式，坚持渠道下沉、医院开发和学术推广等工作，全力跟进各地区的招标工作，力求最大限度地开发市场。以“华素片”为代表的传统OTC药线产品销售业务，报告期内，通过调整工作思路，挖掘内部资源和优势，进一步完善优化产品营销模式，销售规模呈现恢复性增长的态势。报告期内，公司继续加强大健康产品—“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品的渠道布局和消费者培养工作。根据各细分渠道特性，制定相应的营销和产品投放策略，奠定了“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品线上线下相呼应，专业治疗渠道与日常护理渠道相补充的渠道格局，为“华素愈创”系列牙膏及漱口水产品的长期发展打下了基础。报告期内，四环有限公司主要控股子公司-多多药业有限公司（下称：多多药业公司）经营工作有序进行。2017年圆满达成年度业绩指标承诺值。研发方面，报告期内，公司“博苏”、“元治”及“盐酸曲马多”等主要产品的一致性评价工作进展顺利。华素制药公司获得涉及知母皂苷系列26项专利独占许可以及国家食品药品监督管理总局颁发的“氨酚羟考酮片”《药物临床试验批件》。同时，华素制药公司与外部研发机构拟联合开发Ⅰ类新药氘代-BU08028,（该品种为一类精神药品），获得国家食品药品监督管理总局《麻醉药品和精神药品研制立项批件》。持续的研发投入和丰硕的研发成果，使华素制药公司和多多药业公司报告期内均再次通过了高新技术企业认证。报告期内，根据国家环保政策及区域产业政策要求，综合各方面因素，经研究公司确定在河北沧州投资建设药品生产基地，预计2018年完成建设和生产许可申办工作后正式投产，目前此项工作正常推进中。截止报告期末，医药及健康品板块营业收入已占上市公司合并营业收入的57.15%,核心业务营业收入占比进一步提升。（2）养老业务方面2017年是中关村科技公司养老业务的“破局”之年，公司明确了“轻资产”运营，聚焦社区和居家养老服务的业务发展策略，着力通过建设规范化、品牌化和连锁化的“社区嵌入式养老综合服务机构”，为老年人群提供“一站式”养老服务，同时，积极探索“互联网+养老”的新模式，审视行业发展态势和契机，努力寻找新的突破口。报告期内，业务取得突破性进展。2017年9月9日，养老业务第一个项目-左家庄“久久泰和”护养中心正式开业运营。截止报告期末，公司建成和在建养老服务项目已达6个，建成和在建养老床位数超过200张。为下一步快速发展奠定了基础。（3）地产及建筑业务方面①混凝土业务方面：报告期内，北京中实混凝土有限责任公司（以下简称：中实混凝土）之控股子公司-北京中实上庄混凝土有限责任公司延续中实混凝土品牌信誉，加强服务保障，在业务上持续“发力”，产销量进一步拓展扩大，全年完成混凝土产销量逾148万立方米。②山东中关村医药科技发展有限公司（下称“山东中关村公司”）：报告期内，山东中关村公司启动了产业园项目二期-山东华素健康护理品厂的建设，报告期末，项目主体已竣工。截至目前，山东华素健康护理品厂已取得山东省食品药品监督管理局核发《化妆品生产许可证》。③报告期内，在京存量项目和哈尔滨中关村开发建设有限公司（下称：哈尔滨中关村）所开发的哈尔滨市“中关国际”项目，仅剩尾盘和车位销售。（4）其他业务报告期内，北京中关村科贸电子城有限公司及北京中科泰和物业服务有限公司经营正常；重庆海德实业有限公司在市场竞争激烈，设备设施老化，竞争无优势等不利因素下，精简人员，调整业务结构，但在报告期内，经营依旧困难。
25	20171014	000931	中关村	首亏	-631.57 ~ -542.97	-3000.00 ~ -2500.00	564.37
业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：3,502.61万元至4,002.61万元，较上年同期相比变动幅度：83.04%至109.17%。业绩变动原因说明1、医药业务：正常开展，销售势头良好，报告期内实现销售收入约5.45亿元，同比增长约16%，为全年销售任务的完成打下良好的基础。其中：多多药业有限公司报告期内实现销售收入约2.2亿元，同比增长约17%。健康品业务：目前尚在市场推广阶段，前期投入广告费用及市场推广等费用同比增加较大，报告期内健康品业务销售收入约0.75亿元，同比增长约75%。随着健康品业务实现突破，公司将加大产品销售量并提高市场认可度，降低投入费用占收入的比例，从而提升报告期产品盈利能力及空间。2、混凝土业务：中实混凝土公司（四季青站）于2016年停产，其停产损失影响本报告期内混凝土业务业绩。现混凝土业务主要集中在其子公司中实上庄混凝土有限公司，该公司积极开拓业务，报告期内销售势头良好，产量同比增长约35万方，销售收入同比增长约80%，逐步弥补因四季青站停产产生的亏损。今后随着业务量的提升，将给混凝土业务带来积极的影响。
26	20170714	000931	中关村	续亏	-418.59 ~ -344.51	-7000.00 ~ -6000.00	-1349.81
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-6,000.00万元至-7,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：-344.51%至-418.59%。业绩变动原因说明1、医药业务：正常开展，销售势头良好，报告期内实现销售收入约3.40亿元，同比增长约14%，为全年销售任务的完成打下良好的基础。其中：公司收购的多多药业有限公司报告期内实现销售收入约1.5亿元，同比增长约45%。健康品业务：目前尚在市场推广阶段，前期投入广告费用及市场推广等费用同比增加较大，报告期内健康品业务销售收入同比增长约32%，随着健康品业务实现突破，后续销量的增加及市场认可度的提高，投入费用占收入的比例将相应降低，从而逐步提升产品盈利能力及空间。2、混凝土业务：中实混凝土公司（四季青站）停产造成混凝土业务整体合并的收入及利润均比以前年度有所下降，致使报告期内混凝土业务出现亏损。其子公司中实上庄混凝土有限公司积极开拓业务，报告期内销售势头良好，产量同比增长约12万方，销售收入同比增长约35%。今后随着北京市地铁工程的逐步开工，将给混凝土业务带来积极的影响。
27	20170415	000931	中关村	续亏	-120.10 ~ -76.08	-3500.00 ~ -2800.00	-1590.21
业绩变动原因:预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-2,800.00万元至-3,500.00万元。业绩变动原因说明本期亏损原因主要有两点：1、北京华素制药股份有限公司之子公司海南华素医药营销有限公司销售牙膏业务，目前该牙膏产品尚在铺货阶段，前期投入广告费用及市场费用同比增加较大，随着牙膏销量的增加将逐步弥补该产品的亏损。医药业务正常开展，北京华素制药股份有限公司处方药业务一季度开局良好，同比销售收入增长10%左右，为全年销售任务的完成打下良好的基础。北京中关村四环医药开发有限责任公司于2016年收购的多多药业有限公司在新运营机制带动下，强化市场工作、重组产品群，一季度销售势头良好，销售收入同比增长35%。2、混凝土业务具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，加之受北京市雾霾停产影响，致使混凝土产业一季度营业收入较少，出现亏损。因北京中实混凝土有限责任公司停产造成整体合并的收入及利润均比以前年度有所下降。随着北京市地铁工程的逐步开工，将给混凝土业务带来积极地影响。
28	20170126	000931	中关村	预减	-88.84 ~ -82.28	1700.00 ~ 2700.00	15238.99
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1,700.00万元至2,700.00万元，较上年同期相比变动幅度：-88.84%至-82.28%。业绩变动原因说明本公司2015年度实现净利润15,238.99万元，主要是由于转让北京中科霄云资产管理有限公司100%股权产生投资收益2.18亿元所致，2016年度无此情况。预计本公司2016年度经营业绩扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润比去年同期实现增长。本报告期情况如下：（一）医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司，处方药克服国家医改及招投标形势严峻等不利因素，博苏等重点产品销售收入再创新高，镇痛线在市场拓展方面取得突破；OTC药品销售实现恢复性增长，健康品业务三季度之后铺市加快，发货量增加；多多药业有限公司聚焦镇痛、妇科、消化产品线，重点以县级和省级公立医院为突破，提升销量，经营形势良好。（二）本公司于2012年12月及2016年6月分次取得上海四通国际科技商城物业公司合计68.18%的股权，该股权收购事宜将增加本公司报告期净利润约690万元整。（三）北京中实混凝土有限责任公司停产搬迁至北京中实上庄混凝土有限公司，公司已采取积极的措施将此影响降至最低。（四）哈尔滨房地产市场在2016年趋于回暖，哈尔滨中关村开发建设有限责任公司报告期实现1.85亿元房产销售额。（五）扣除第（二）、（三）、（四）项影响，本公司及其他控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变化。
29	20161013	000931	中关村	预减	-97.55 ~ -95.10	400.00 ~ 800.00	16316.76
业绩变动原因:预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,749.18万元至2,149.18万元，较上年同期相比变动幅度：29.49%至59.10%。业绩变动原因说明2015年同期本公司实现净利润16,316.76万元，其中：转让北京中科霄云资产管理有限公司100%股权产生投资收益2.18亿元，扣除非经常性损益后净利润亏损-3,994.97万元，预计本公司2016年报告期经营业绩扣除非经常性损益影响比上年同期实现减亏。本报告期情况如下：（一）医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司，处方药克服国家医改及招投标形势严峻等不利因素，博苏等重点产品销售收入再创新高，四季度力争在镇痛线市场拓展方面实现新突破；2016年8、9月OTC药品销售实现恢复性增长，健康品业务三季度铺市加快，发货量增加。多多药业有限公司聚焦妇科新药产品线，重点以县级和省级公立医院为突破，提升销量，报告期内经营形势良好，实现盈利。（二）本公司于2012年12月及2016年6月分次取得上海四通国际科技商城物业公司合计68.18%的股权，该股权收购事宜将增加公司本报告期净利润约690万元整。（三）北京中实混凝土有限责任公司停产搬迁至北京中实上庄混凝土有限公司，公司将采取积极的措施力争将此影响降至最低。（四）扣除第（二）、（三）项影响，本公司及其他控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变化。
30	20160713	000931	中关村	首亏	-110.69 ~ -108.69	-1600.00 ~ -1300.00	14965.89
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1,300.00万元至-1,600.00万元，较上年同期相比变动幅度：-108.69%至-110.69%。业绩变动原因说明2015年上半年本公司实现净利润14,965.89万元，其中：转让北京中科霄云资产管理有限公司95%股权产生投资收益2.07亿元，扣除非经常性损益后净利润亏损4,186.16万元，预计本公司2016年上半年经营业绩扣除非经常性损益影响比上年同期实现减亏。本期亏损原因主要有两点：1、医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司，处方药主要产品整体业绩持平、OTC主要产品受整体渠道管控、部分新品尚在铺货阶段影响，前期费用投入较大。多多药业有限公司在新运营机制带动下，强化市场工作、重组产品群，上半年销售势头良好，实现盈利。2、房地产业务半年度销售收入占比较小。本公司开发建设的哈尔滨项目受地方房地产政策影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件；其他可售存量房产逐年减少。
31	20160415	000931	中关村	续亏	6.60 ~ 27.36	-1800.00 ~ -1400.00	-1927.21
业绩变动原因:预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-1,400.0000万元至-1,800.0000万元。业绩变动原因说明本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动，主要亏损原因如下：1、医药业务正常开展。北京华素制药股份有限公司，处方药主要产品受春节假期用药量整体下降的季节性因素影响、OTC主要产品受整体渠道管控、部分新品尚在铺货阶段影响，一季度收入和利润表现逊于其他季度；多多药业有限公司在新运营机制带动下，强化市场工作、重组产品群，一季度销售势头良好。2、混凝土业务具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，加之受北京市雾霾停产影响，致使混凝土产业一季度营业收入较少，出现亏损。3、房地产业务一季度销售收入占比有所下降。本公司开发建设的哈尔滨项目受冬季季节及地方房地产政策影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件；其他可售存量房产逐年减少，一季度销售比上年同期减少。
32	20160113	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利：约15,000万元-18,000万元，比上年同期增长：991%-1209%。业绩变动原因说明（一）2015年4月12日，公司与北京锦秋知春房地产开发有限公司签署《股权转让协议》，将本公司之全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司95%的股权进行转让，标的股权的转让价款确定为人民币3.7亿元。截止2015年6月30日已完成标的股权的转让工作，该转让事宜增加上市公司投资收益约2.07亿元。经公司第五届董事会2015年度第九次临时会议审议通过，公司将中科霄云剩余5%股权以21,098,629.51元为对价转让给俞?稹Ｖ锌葡鲈频暮笮?ど瘫涓?羌鞘中?寻炖硗瓿桑ㄏ昙?015年7月23日，公告2015-055号）。本次转让完成后，公司将不再持有中科霄云股份。（二）扣除转让中科霄云资产管理有限公司股权产生投资收益影响，本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
33	20151031	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为盈利：约15,000万元-18,000万元，比上年同期增长：990.84%-1,209.01%。业绩变动原因说明（一）2015年4月12日，公司与北京锦秋知春房地产开发有限公司签署《股权转让协议》，将本公司之全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司95%的股权进行转让，标的股权的转让价款确定为人民币3.7亿元。截止2015年6月30日已完成标的股权的转让工作，该转让事宜增加上市公司投资收益约2.07亿元。经公司第五届董事会2015年度第九次临时会议审议通过，公司将中科霄云剩余5%股权以21,098,629.51元为对价转让给俞?稹Ｖ锌葡鲈频暮笮?ど瘫涓?羌鞘中?寻炖硗瓿桑ㄏ昙?015年7月23日，公告2015-055号）。本次转让完成后，公司将不再持有中科霄云股份。（二）扣除转让中科霄云资产管理有限公司股权产生投资收益影响，本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
34	20150828	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润：15,000万元至18,000万元，与去年同期相比变动幅度606.85%至708.21%。业绩变动原因说明（一）2015年4月12日，公司与北京锦秋知春房地产开发有限公司签署《股权转让协议》，将本公司之全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司95%的股权进行转让，标的股权的转让价款确定为人民币3.7亿元。截止2015年6月30日已完成标的股权的转让工作，该转让事宜增加上市公司投资收益约2.07亿元。经公司第五届董事会2015年度第九次临时会议审议通过，公司将中科霄云剩余5%股权以21,098,629.51元为对价转让给俞?稹?015年7月，中科霄云的后续工商变更登记手续已办理完成（详见2015年7月23日，公告2015-055号）。本次转让完成后,公司将不再持有中科霄云股份。（二）扣除转让中科霄云资产管理有限公司股权产生投资收益影响，本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
35	20150429	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月累计净利润的预计数10,000万元至14,000万元，同比增长336.42%至430.99%。业绩预告的说明1、2015年4月12日，公司与北京锦秋知春房地产开发有限公司签署《股权转让协议》，拟出售本公司之全资子公司北京中科霄云资产管理有限公司95%的股权（简称：标的股权），标的股权的转让价款确定为人民币3.7亿元。截止4月14日，公司已收到买方支付的定金3700万元，股权转让协议生效。标的股权的转让工作预计将在2015年上半年完成，如该转让如期完成，将增加上市公司投资收益约1.6亿元。本次转让完成后，本公司持有北京中科霄云资产管理有限公司5%的股权。2、本公司与北京中建云霄投资管理有限公司于2014年6月12日签署了《关于北京中关村开发建设股份有限公司之股份转让协议》。该事项于2014年12月4日已经中国证券监督管理委员会核准同意。公司于2014年12月12日在北京股权登记管理中心有限公司办理完成中关村建设90%股份的过户手续，并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局办理完成中关村建设因本次股东变更修订《公司章程》的备案工作。本次转让完成后，本公司持有中关村建设4%的股份。2015年上市公司合并报表范围已不包含中关村建设公司。3、扣除中关村建设上年同期亏损影响，本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
36	20150422	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-3月累计净利润为-2,200万元至-1,700万元，比上年同期亏损减少14.02%-33.56%。业绩预告的说明本公司与北京中建云霄投资管理有限公司（以下简称中建云霄）于2014年6月12日签署了《关于北京中关村开发建设股份有限公司之股份转让协议》。该事项于2014年12月4日已经中国证券监督管理委员会核准同意。公司于2014年12月12日在北京股权登记管理中心有限公司办理完成中关村建设90%股份的过户手续，并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局办理完成中关村建设因本次股东变更修订《公司章程》的备案工作。本次转让完成后，本公司持有中关村建设4%的股份。2015年上市公司合并报表范围已不包含中关村建设公司，故扣除中关村建设同期亏损影响，本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有三点：1、由于混凝土产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使混凝土产业一季度确认的营业收入较少，利润出现亏损情况。2、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件。3、本公司可售存量房产逐年减少，一季度房地产销售比上年同期减少，导致一季度房地产销售业务比重下降，集团整体的销售毛利率降低，营业利润减少。
37	20150415	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2015年1月1日至2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润亏损：约1,700万元-2,200万元。业绩变动原因说明本公司与北京中建云霄投资管理有限公司（以下简称中建云霄）于2014年6月12日签署了《关于北京中关村开发建设股份有限公司之股份转让协议》。该事项于2014年12月4日已经中国证券监督管理委员会核准同意。公司于2014年12月12日在北京股权登记管理中心有限公司办理完成中关村建设90%股份的过户手续，并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局办理完成中关村建设因本次股东变更修订《公司章程》的备案工作。本次转让完成后，本公司持有中关村建设4%的股份。2015年上市公司合并报表范围已不包含中关村建设公司，故扣除中关村建设同期亏损影响，本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有三点：1、由于混凝土产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使混凝土产业一季度确认的营业收入较少，利润出现亏损情况。2、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件。3、本公司可售存量房产逐年减少，一季度房地产销售比上年同期减少，导致一季度房地产销售业务比重下降，集团整体的销售毛利率降低，营业利润减少。
38	20141029	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2014年度归属于上市公司股东的净利润变动区间为800万元至3,000万元，与上年同期相比变动幅度为104.06%至115.23%。业绩预告的说明一、上年同期大额亏损主要是本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司出现重大亏损所致，具体原因主要有三点：1、中关村建设公司出售北京中源大通房地产开发有限公司10%股权，需计提长期股权投资减值准备 4150 万元，详见公司公告（公告编号：2014-002）。此项交易尚存不确定性，相关计提将按法规要求提交公司有权机构批准。2、中关村建设公司对泰城公司案件债权财务影响需计提减值准备7671万元，详见公司公告（公告编号：2013-075）。3、由于中关村建设公司以前年度个别施工项目在2013年进行结算，出现亏损约3000万元，另有以前年度个别项目应收款项无法全额收回，需计提减值准备约1000万元。二、本公司及控股子公司（不包含中关村建设）2014年1-12月经营情况较之上年同期无较大变动，公司决定在房地产大环境整体低迷的影响下，改变销售策略，加大房地产开发产品及存量房产的销售力度。对于本公司医药业务及时进行经营模式和市场策略的调整和优化，加大对新产品的销售力度，并对销售团队进行必要的调整和补充，力争完成年初既定目标。三、本期根据本公司与北京中建云霄投资管理有限公司签署的《股份转让协议》，中关村建设90%股权转让价格为521.70万元，根据《股份转让协议》第三条，中关村建设在过渡期间的亏损相应调减股份转让价格，但是最终转让价格不低于0元，详见2014年6月13日披露的《重大资产出售暨关联交易报告书》。中关村建设2014年度预计亏损5000万元，如重大资产出售暨关联交易事项在年内无法获得监管部门批准并完成过户工作，将对公司2014年度经营业绩产生重大影响。
39	20140827	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计公司2014年7月1日至2014年9月30日归属于上市公司股东的净利润约为1,229.76万元至2,029.76万元。业绩变动原因说明2014年7-9月份公司将采取以下措施，力争完成年度工作目标：1、本公司及其子公司决定在房地产大环境整体低迷的影响下，改变销售策略，力争在下半年加大房地产开发产品及存量房产的销售力度；2、本公司医药业务及时进行经营模式和市场策略的调整和优化，加大对新产品的销售力度。
40	20140715	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2014年半年度归属于上市公司股东的净利润亏损：约-4,000万元至-5,300万元。业绩变动原因说明本公司及控股子公司本期经营情况较之上年同期无较大变动。本期与上年同期相比利润产生较大差异原因如下： 1.本公司可售存量房产逐年减少，上半年房地产销售比上年同期减少，导致上半年房地产销售业务比重下降，集团整体的销售毛利率降低，营业利润减少。 2.本公司之控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司（以下简称：中关村建设）上半年因在施项目利润率较低，无法覆盖营运成本，预计报告期亏损1,600万元。根据本公司与北京中建云霄投资管理有限公司签署的《股份转让协议》，中关村建设90%股权转让价格为521.70万元，根据《股份转让协议》第三条，中关村建设在过渡期间的亏损相应调减股份转让价格，但是最终转让价格不低于0元，详见2014年6月13日披露的《重大资产出售暨关联交易报告书》。此外，由于本公司业务范围内的建筑施工、混凝土、房地产等相关产业具有较强的季节性，上半年开工时间及开工量明显少于下半年，致使本期确认的营业收入和利润较少。
41	20140412	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2014年1月1日至2014年3月31日归属于上市公司股东的净利润亏损：约3,000万元-2,500万元，比上年同期下降193.23%-144.36%。业绩变动原因说明本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期有较大变动。本期亏损原因主要有三点：一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入较少，利润出现亏损情况。二、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件。三、本公司可售存量房产逐年减少，一季度房地产销售比上年同期减少，导致一季度房地产销售业务比重下降，集团整体的销售毛利率降低，营业利润减少。
42	20140128	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2013年1-12月份归属于上市公司股东的净利润亏损：16,000万元?17,500万元。业绩变动原因说明本期亏损主要是本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司出现重大亏损所致，具体原因主要有三点：一、中关村建设公司出售北京中源大通房地产开发有限公司10%股权，需计提长期股权投资减值准备 4150 万元，详见公司历史公告（2014年1月7日，公告2014-002号）。此项交易尚存不确定性，相关计提将按法规要求提交公司股东大会批准。二、中关村建设公司对泰诚公司案件债权财务影响需计提减值准备7671万元，详见公司历史公告（2013年12月26日，公告2013-075号）。三、由于中关村建设公司2007年上市公司中关村科技重组前的个别施工项目在2013年进行结算，出现亏损约3000万元，另有以前年度个别项目应收款项无法全额收回，需计提减值准备约1000万元。本公司其余控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。
43	20131011	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2013年7月1日至2013年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：约700万元至950万元。业绩变动原因说明2013年7-9月份经营业绩扭亏为盈，主要原因是本公司之子公司哈尔滨中关村开发建设有限责任公司在建开发的哈尔滨项目部分楼盘在2013年三季度达到销售确认条件，对本期利润产生一定影响。另本公司医药业务及时进行了经营模式和市场策略的调整和优化，并对销售团队进行必要的调整和补充，使得本期利润比上年同期有大幅提高。
44	20130713	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日－2013年6月30日归属于上市公司股东的净利润亏损：约2500万元至3500万元。业绩变动原因说明本公司及控股子公司本期经营情况较之上年同期无较大变动。本期与上年同期相比利润产生较大差异原因主要有三点：一、上年同期本公司之子公司北京中关村开发建设股份有限公司转让其子公司北京中宏基建筑工程有限责任公司股权产生5,738.08万元非流动资产处?损益所致。二、由于本公司业务范围内的建筑施工、混凝土、房地产等相关产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使本期确认的营业收入和利润较少。三、本公司之子公司北京中实混凝土有限责任公司受原材料涨价因素影响，盈利水平较上年同期有所下降。
45	20130413	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年3月31日归属于上市公司股东的净利润亏损：约1400万元-900万元。业绩变动原因说明本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有两点：一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入和利润较少；二、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件。
46	20121013	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2012年7月1日至2012年9月30日归属于上市公司股东的净利润亏损：1500万元?盈利：500万元。业绩变动原因说明本公司及控股子公司2012年1-9月份总体经营业绩较之上年同期无大幅变动。2012年7-9月份经营业绩较之去年同期变动幅度较大，主要原因是本公司在建开发的哈尔滨项目在2011年三季度达到销售确认条件，对去年同期利润影响较大，而从去年下半年至今受国家限购政策影响，本年销售未达到预期目标，现工程进展正常，按照合同约定本报告期未到收入确认时点，以致本期未达到确认收入的条件。另本公司医药业务受新一轮的药品降价影响，对公司现有医药业务利润产生一定影响。
47	20120712	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日至2012年6月30日，归属于上市公司股东的净利润盈利：5,500万元 - 6,500万元，比上年同期增长：4560% -5408%。业绩变动原因说明：本公司及控股子公司总体经营业绩较之上年同期无大幅变动。本期盈利大幅上升的原因主要是本公司控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司以4,700万元对价向北京天下通达建材销售有限公司转让其持有的北京中宏基建筑工程有限责任公司83.33%股权所致，该事项已经公司第四届董事会2011年度第七次临时会议及公司2011年第四次临时股东大会审议通过（详见2011年8月9日，公告2011-047号、公告2011-048号；2011年8月25日，公告2011-051号）。截至2012年6月28日，该股权转让事项的工商变更程序已完成（详见2012年6月28日，公告2012-036号）。该股权转让投资收益影响本期利润约5300万元。
48	20120414	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2011年度，归属于上市公司股东的净利润41,637,638.63元，相比上年同期增加了298.00%。经营业绩和财务状况情况说明：1、本公司以前年度计提的华运达公司预计负债在2011年收回法院发回追偿款7500万元，本公司控股子公司哈尔滨中关村2011年实现A区销售结利。2、上表中有关项目增减变动幅度达30%以上的，说明如下：（1）营业利润减少64.76％，虽然本期营业收入有所增加，但由于房地产开发项目结利税金较高所致税金比去年同期增加近3966万元，以及本期本公司支付重庆海德股权收购款利息所致财务费用比去年同期增加近2000万元，从而导致营业利润的下降。（2）利润总额增加54.24％，主要是法院发回追偿款，营业外收入增加所致。（3）归属于上市公司股东的净利润增加298％，基本每股收益增加298.06％，加权平均净资产收益率增加285.33％，主要是净利润增加3118万元所致。
49	20120330	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计2011年1月1日至2011年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：4000万元?5000万元，比上年同期增长：282.34% - 377.93%。业绩变动原因说明：本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期有较大增长，原因是：本公司以前年度计提的华运达公司预计负债在2011年收回法院发回追偿款7500万元(详见2011年11月16日，公告编号2011-062)，本公司控股子公司哈尔滨中关村2011年实现A区销售结利。
50	20110408	000931	中关村		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年1月1日至2011年3月31日归属于上市公司股东的净利润亏损：约1,200.00万元- 800.00万元。业绩变动原因说明：本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有两点：一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入和利润较少；二、本公司在建开发的哈尔滨项目在本期未达到确认收入的条件。

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